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Maison à Oullins - 5 pièces - 103 m² Quartier du MERLO

Maison à Oullins - 5 pièces - 103 m² Quartier du MERLO

OULLINS PIERRE BENITE 69600

425 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet OULLINS

120 grande Rue

69600 OULLINS

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Réf : 2010788

Votre agence Guy Hoquet Oullins vous propose de découvrir à la vente en exclusivité cette maison mitoyenne comportant 5 pièces réparties sur environ 103 m² . Cette maison très fonctionnelle propose, au RDC, un hall d'entrée, un wc séparé, une lumi... Voir plus

103 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Maison à Oullins - 5 pièces - 103 m² Quartier du MERLO

Descriptif

Réf : 2010788

103 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Distance Commerces

1 km

Accès Bus

3 min

Accès Ecole

5 min

Jardin

Oui

Année construction

1963

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Semi-ouverte Equipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Sous-sol

Oui

Date ERP

01/12/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

121 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 121 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 20* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

20 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ

Maison 5 pièces 109.49 m² 13

OULLINS PIERRE BENITE 69600

445 000 €

Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir en exclusivité dans un quartier réputé pour sa qualité de vie, cette agréable maison mitoyenne de 5 pièces réparties sur environ 110 m² ( 130 m² au sol) sur une parcelle de 310 m² .
Au RDC surélevé, se trouvent un hall d'entrée, une grande pièce de vie lumineuse comprenant espace séjour et salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée US donnant sur le jardin.
A l'étage deux belles chambres avec rangements, un bureau (poss. 4è chambre) donnant accès à l'étage supérieur ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les combles sont aménagés en belle pièce lumineuse (40 m² au sol) avec rangements, possibilité d'y installer une salle d'eau ou de cloisonner pour faire deux chambres.
Sous sol complet de 60m² avec garage, cave, atelier.
Dépendances extérieures, grande cabane de jardin et piscine hors sol complètent cette maison.
Côté transports en commun, il y a également un arrêt de bus à 5 min (lignes 10, 11 et 14 ainsi que le 63).
Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous au 04.78.16.82.82
Référence du bien :
Honoraires à la charge du vendeur.
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Guy Hoquet OULLINS

120 grande Rue

69600 OULLINS

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé