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EXCLUSIVITÉ
Visite virtuelle VENTE : maison F5 (130 m²) à LA LIVINIERE
Maison 5 pièces 130 m² 14
LA LIVINIERE 34210
160 000 €
EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

LA LIVINIERE (34210),maison de 5 pièces au calme orientée nord-sud, de 130 m² et de 17 m² de terrain.

Cette maison comporte 3 étages. On trouve au rez-de-chaussée une entrée et un patio. Au premier étage, vous accédez à une chambre de 24 m² et une salle d'eau. Le deuxième étage comporte, quant à lui, deux chambres de 13 m² et 21 m² et un dressing. Le chauffage est réversible en climatisation pour un confort thermique été comme hiver. Cette maison est en très bon état général avec un extérieur en bon état. La fibre et des fenêtres en bois double vitrage y sont installées.

Deux terrasses d'une surface totale de 20 m² lui ajoutent de l'espace supplémentaire appréciable. En plus de ses 5 pièces réparties sur 3 niveaux, la maison possède également un grenier.

Elle se situe dans un quartier calme. Une école primaire y est implantée. Il y a un accès à l'autoroute A61 à 19 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité de la maison. On trouve aussi un restaurant, une boulangerie et une épicerie.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage d'acheter. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 139 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée A, impliquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 810 € et 1 170 € en 2021.

Son prix de vente est de 160 000 €. Le mandat de cette maison est exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet OLONZAC vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

2 Allée Général de Gaulle

34210 Olonzac

Guy Hoquet
Collaborateur Ghislaine Sirondelle-Monard

Votre conseiller

Ghislaine Sirondelle-Monard, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé