À vendre : à PERPIGNAN (66000), venez découvrir cette maison COUP DE COEUR de 5 pièces (146 m² ) dans un quartier calme, orientée plein sud.
Elle est composée sur 2 niveaux, d'une entrée, d'une pièce à vivre, d'une cuisine aménagée équipée et de quatre chambres de 11 m² à 14 m². Elle comporte aussi deux salles de bains, une salle d'eau et trois toilettes. A l'extérieur vous bénéficierez de deux cours.
Elle possède un chauffage convecteur.

Cette maison comporte des équipements ayant un fort intérêt tels que la fibre optique, des volets et des fenêtres en pvc double vitrage. Un balcon, un jardin de 50 m² et une terrasse l'agrémentent, un gain de confort et d'espace bienvenu. Le terrain du bien est de 180 m².

Il s'agit d'une maison de 2 niveaux de bon standing. Elle date de 1960. Elle est en excellent état général avec un extérieur en bon état. Concernant votre véhicule, elle dispose d'un garage.

Cette maison se situe dans un quartier calme. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les gares Perpignan, Le Soler et Rivesaltes à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 5 km. On trouve des restaurants, deux supermarchés, des boulangeries, des commerces, trois épiceries et trois boucheries à quelques minutes du logement.

Elle est à vendre pour la somme de 235 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette maison affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 171 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 380 € et 1 930 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Prenez contact avec notre agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus de renseignements et une première visite de cette maison en vente. tél 0468356842.
Référence de l'annonce : 5065.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : dans le quartier Las Cobas, à PERPIGNAN (66000) cette maison trois faces de 5 pièces de 110 m², érigée sur une parcelle de 245 m².

Cette maison à l'intérieur soigné dispose en rez-de-chaussée deux chambres, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'un garage de 20 m2. Vous profiterez également d'une cuisine d'été - buanderie.
A l'étage : une vaste pièce à vivre de 29 m², la cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle de bains, et des toilettes.
La maison est équipée d'un chauffage alimenté au gaz, et de la climatisation réversible.
Des fenêtres en double vitrage pvc sont installées dans la maison., que complètent des volets roulants.
Le jardin offre un espace de calme autour de la maison.

On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois gares (Perpignan, Rivesaltes et Le Soler) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des boucheries et deux supérettes dans les environs.

Cette maison est classée D tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, avec des valeurs respectives de 188 kWh/m²/an et 37 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 420 € et 1 920 € en 2021.

Le prix de vente de cette maison située dans un quartier recherché et calme est de 245 000 € honoraires agence inclus, à la charge du vendeur.

Votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Le bien vous est présenté par Frédéric BOITEL DE DIENVAL (EI), conseiller immobilier.
Référence de l'annonce : 5077.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Perpignan, proche du chemin de la Fauceille, cette charmante maison de 82 m² se compose au rdc d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bains, wc, 1 chambre et à l'étage 2 chambres, dont une avec balcon.
Construite sur un terrain de 258 m², elle bénéficie d'un garage carrelé et isolé, climatisation et poèle à bois, parquet massif dans les chambres.
Les plus : pour profiter des beaux jours, un joli jardin orienté au sud avec une pergola, une cuisine d'été et un abri pour le bois.
Deux places de parking, dont une pouvant recevoir un camping car.

La maison se situe dans la commune de Perpignan. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) dans la commune. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est situé à moins de 9 km. On trouve de nombreux restaurants à proximité.

Le prix de vente de cette maison est de 244 000 € honoraires agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive : Visite virtuelle 3D disponible sur notre site https://perpignan-sud.guy-hoquet.com/

Votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec Cécile BELMUDES (EI), conseillère immobilier.
Référence de l'annonce : 5121.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - dans le QUARTIER LAS COBAS à PERPIGNAN (66000) - A VENDRE
Située à Perpignan, dans un quartier résidentiel de Las Cobas, maison de 91 m², s'articulant sur deux étages non reliés entre eux .
Au rez-de-chaussée :
Un garage de 23 m², un cellier, un WC, une salle d'eau et deux autres pièces aménagées.
A l'étage:
Pièce de vie de 30 m², lumineuse, une cuisine, deux chambres et une deuxième salle d'eau.
A noter : Possibilité de créer un escalier pour relier les deux étages par l'intérieur.
Maison bâtie sur un terrain de 197 m² offrant des espaces extérieurs agréables.

Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied.
Niveau transports, se trouvent deux gares (Perpignan et Rivesaltes) à moins de 10 minutes en voiture.
L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km.
Deux bureaux de Poste, restaurants, boulangeries, supermarché, épiceries et autres commerces se situent à proximité du logement.

Ce bien est proposé à l'achat à 239000 €. Le mandat est mandat exclusif de vente et les honoraires sont à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien en vente à PERPIGNAN. Le bien vous est proposé par Eric PUIG.
Référence de l'annonce : 5148.