A vendre à PERPIGNAN (66000) Maison F5 de 113 m² avec jardin

EXCLUSIVITE - à vendre à Perpignan (66000) secteur Porte d'Espagne, Charmante Maison F4 de 81 m² en 3 faces avec garage et parking

Cette propriété récente construite en 2016 offre un cadre de vie agréable avec 4 pièces.
Cette maison est en bon état et se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : l'entrée avec placard, le séjour - cuisine US aménagée et équipée de 24,96 m² donnant sur la terrasse et le jardin exposé sud. WC.
- A l'étage : le coin nuit, distribué par un palier est composé de 3 chambres avec placard, une salle de bains et un WC.
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est produite par un système thermodynamique. La maison est également équipée de la fibre optique.

À l'extérieur, vous apprécierez le calme de l'environnement et profiterez d'une terrasse et d'un terrain de 161 m² fermé par un portail électrique.
La maison dispose aussi d'un garage et d'une place de parking.

Située à proximité de plusieurs points d'intérêt, vous trouverez l'École primaire et l'École maternelle Ludovic Massé à quelques pas, ainsi que divers supermarchés, restaurants et parcs pour vos moments de détente.

Le prix de cette maison est de 241 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Le mandat est exclusif.
Elle s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 17 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 720 € pour ce lot.

D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées B (57 kWh/m²/an) et B (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 551 € et 745 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre, avec une garantie décennale.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique et convivial.
Référence de l'annonce : 5341

Maison de ville Perpignan Sud avec appart T3 indépendant
IDÉAL GRANDE FAMILLE OU PERSONNES AGÉES EN RDC
Proche centre ville
161m2 SH
1 ier étage:
Grande pièce de vie avec cuisine équipée
2 très grandes chambres
Buanderie et cellier
Clim Gainable
placards
salle d'eau refaite
RDC: T3 avec 2 belles chambres, cuisine, salon
Clim Gainable
placards
Salle d'eau
Garage de 21m2
Terrain de 300m2
Extérieur avec terrasse et cuisine d'été
Pas de travaux
Contactez Frédéric O611891175

Charmante maison de ville avec jardin sans vis a vis a 2 pas du centre ville
Secteur très prisé le long des berges de la Têt, quartier calme à 5 min à pied du centre ville face a la passerelle du théâtre de l'Archipel
A visiter sans tarder! contactez Thierry O677462367
Rez de chaussée:
-Séjour cuisine aménagée 50 m2
- Cheminée gaz et clim
-Salle de bains /wc
- Climatisation réversible
- Joli jardin arboré sans vis à vis avec forage
Etage:
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- wc /buanderie
- Climatisation réversible
le plus Sous sol 50 m2 aménagé
Magnifique jardin arboré d'environ 85 m2
Contactez moi pour plus d'informations Thierry O6 77 46 23 67

Maison sans travaux
Secteur proche des commerces et des écoles, Portes d'Espagne
3 belles chambres
Grande pièce de vie lumineuse
cellier
Cuisine équipée neuve
Clim neuve
Cumulus neuf
Electricite aux normes
Placards
Salle de bain
Garage et allée voitures
Jardin arrière agréable sans vis à vis
Idéal 1ier achat ou locatif quartier Portes d'Espagne
Contactez Frédéric O611891175