PEZILLA LA RIVIERE Villa 3 Faces de type F5 de 90 m2 avec jardin et garage

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PEZILLA LA RIVIERE Villa 3 Faces de type F5 de 90 m2 avec jardin et garage

PEZILLA LA RIVIERE 66370

229 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet Perpignan Centre

36 avenue Maréchal Leclerc

66000 Perpignan

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Réf : 5182

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME AVEC GARAGE ET JARDIN

PEZILLA LA RIVIERE , ayez le coup de coeur pour cette maison de 5 pièces au calme de 90,32 m² et de 217 m² de terrain. Cette maison, orientée au Est-ouest, donne sur un jardin.... Voir plus EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME AVEC GARAGE ET JARDIN

PEZILLA LA RIVIERE , ayez le coup de coeur pour cette maison de 5 pièces au calme de 90,32 m² et de 217 m² de terrain. Cette maison, orientée au Est-ouest, donne sur un jardin.
On trouve au rez-de-chaussée une entrée, salle d'eau avec wc et un placard, un séjour/cuisine US aménagée et équipée de 30,75 m2 donnant sur un jardin et un garage.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et des wc.
Un chauffage type pompe à chaleur est installé dans la maison ainsi qu'un ballon Thermodynamique.

Avec un jardin, gagnez en confort et en espace. Cette maison comporte des équipements ayant un fort intérêt tels que la fibre, des fenêtres en pvc double vitrage et des volets roulants manuels et électrique.

C'est une maison mitoyenne construite en 2018 de 2 niveaux et de bon standing. Elle est en bon état général. Un garage et une place de parking sont prévus pour stationner votre véhicule. Cette maison est équipée d'un interphone.

Maison sous Garantie décennale et dommage ouvrage.

Il se trouve dans un quartier calme. L'École Maternelle Marie Mélliès et l'École Élémentaire Sarda Garriga sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 10 km et Perpignan se situe à 12 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. On trouve aussi trois restaurants, deux boulangeries, deux commerces, un bureau de poste, deux boucheries-charcuteries et trois épiceries. Enfin, le marché Place de la Nation anime le quartier.

Il est proposé à l'achat pour 229 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Aucun problème à prévoir d'un point de vue énergétique. Avec une classe énergétique A, cette maison consomme peu d'énergie (39 kWh/m²/an). La classe climat est également notée A, ce qui signifie de très faibles émissions de gaz à effet de serre (1 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 312 € et 422 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison de 5 pièces à vendre à PEZILLA LA RIVIERE.
Réf 5182 Voir moins

Nos honoraires

90.32 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

PEZILLA LA RIVIERE Villa 3 Faces de type F5 de 90 m2 avec jardin et garage

Descriptif

Réf : 5182

Nos honoraires

90.32 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Nombre étages

Provision sur charges

20 €

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

2018

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Bon

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

08/03/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

39 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 312€ et 422€ au 01/01/2021

Guy Hoquet Perpignan Centre

36 avenue Maréchal Leclerc

66000 Perpignan

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Votre conseiller

LUDOVIC RIGAUD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 17h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé