MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE TOULOUSE

À vendre : venez découvrir à PIBRAC (31820) cette maison de 5 pièces de 147 m².

Il s'agit d'une maison construite en 1989. Le rez-de-chaussée compte un grand salon/séjour ensoleillé de 36 m², un bureau, trois chambres de 11 m² à 13 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains, un dressing, un dégagement et une piscine. Le premier étage propose, quant à lui, une chambre de 14 m², une salle d'eau, un dressing et une mezzanine. Un chauffage au sol est installé dans cette maison.

Une piscine vient la compléter. Idéal pour prendre un peu l'air ou cultiver ses légumes, elle comporte aussi un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 1 000 m². Une cave est associée à cette maison. Elle comporte des équipements ayant un fort intérêt comme des volets, des fenêtres en bois double vitrage et la fibre optique.

Le Collège du Bois de la Barthe est implanté à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a huit gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A624 et A621, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. On trouve une boulangerie dans les environs.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées C toutes les deux, respectivement de 16 kWh/m²/an et de 16 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 956 € et 1 294 € en 2021.

Le prix de vente de cette maison est de 699 000 €. Le prix net est de 680 000 € honoraires à la charge de l'acquéreur de 2.79% soit 19 000 € .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cette maison en vente.