MAISON 6 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC TERRASSE

En vente : découvrez à PONTAULT COMBAULT (77340) cette maison de 6 pièces exposée Est-Ouest, de 143,68 m² Loi Carrez. Elle est composée comme suit : une entrée et un grand séjour double de 44 m² donnant sur agréable jardin, cuisine aménagée. Elle propose aussi quatre chambres de 10 m² à 16 m², (dont une au rdc, et une suite parentale avec salle d'eau) Elle compte une salle de bains, deux toilettes. En complément, elle inclut un placard. Cette maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz. Pour votre véhicule, elle dispose d'une place de parking et d'un garage. Le terrain du bien est de 412 m². Cette maison possède également un grenier.

Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve trois arrêts de bus dans les environs proche.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergétique de cette maison est notée E (325 kWh/m² annuels) et la classe climat, E (de l'ordre de 69 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 2 890 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété à laquelle elle appartient s'organise en 165 lots et demande une participation annuelle de 30 € pour les charges.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT.

En exclusivité dans notre agence GUY HOQUET, maison entièrement refait de 5 pièces édifiée sur 312 m² de terrain comprenant une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et cheminée à foyer ouvert, cellier et wc indépendant. A l'étage 3 chambres, salle d'eau et wc. Au dernier une grande chambre avec climatisation et rangements. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain. Environnement de qualité, secteur recherché...

On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaires et lycée) à moins de 15 minutes du bien, ainsi que la gare et des commerces à 7 minutes à pied.

Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet PONTAULT COMBAULT pour une première visite de cette maison à vendre.

MAISON 6 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

À vendre : proche des commodités, à PONTAULT COMBAULT (77340), Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT vous présente cette maison de 6 pièces au calme orientée Ouest, de 142,43 m² Loi Carrez ( 172 m² utiles) et de 452 m² de terrain.

C'est une maison construite en 1973 de 2 niveaux. Le rez-de-chaussée inclut une entrée, une pièce de vie d'env. 43 m² avec cheminée à insert, donnant sur terrasse et jardin, une cuisine équipée, une chambre et salle de bains, wc. À l'étage, vous trouverez un grand dégagement avec de nombreux rangements, trois chambres de 12 m² à 15 m², un dressing et une salle d'eau et wc indépendant. La maison possède des radiateurs électriques. Elle est en bon état général.

Côté stationnement, elle possède un garage une voiture.

Dans un quartier calme, le bien est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à une minute des commerces et à 10 minutes des écoles. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à quatre minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un théâtre à quelques minutes à peine. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, quatre épiceries et un bureau de poste sont aussi accessibles.

Si vous envisagez d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Cette maison affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 306 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 363 € et 3 197 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle s'inscrit au sein d'une copropriété composée de 122 lots, sans procédure en cours et il y a 160 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT pour une première visite de cette maison en vente.

MAISON 6 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

À vendre : proche des commodités, à PONTAULT COMBAULT (77340), Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT vous présente cette maison de 6 pièces au calme orientée Ouest, de 142,43 m² Loi Carrez ( 172 m² utiles) et de 452 m² de terrain.

C'est une maison construite en 1973 de 2 niveaux. Le rez-de-chaussée inclut une entrée, une pièce de vie d'env. 43 m² avec cheminée à insert, donnant sur terrasse et jardin, une cuisine équipée, une chambre et salle de bains, wc. À l'étage, vous trouverez un grand dégagement avec de nombreux rangements, trois chambres de 12 m² à 15 m², un dressing et une salle d'eau et wc indépendant. La maison possède des radiateurs électriques. Elle est en bon état général.

Côté stationnement, elle possède un garage une voiture.

Dans un quartier calme, le bien est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à une minute des commerces et à 10 minutes des écoles. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à quatre minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un théâtre à quelques minutes à peine. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, quatre épiceries et un bureau de poste sont aussi accessibles.

Si vous envisagez d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Cette maison affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 306 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 363 € et 3 197 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle s'inscrit au sein d'une copropriété composée de 122 lots, sans procédure en cours et il y a 160 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT pour une première visite de cette maison en vente.

Dans un secteur recherché du Bouquet, venez découvrir cette maison en parfait état de 5 pièces, 117 m², datant de 1965 et de bon standing, sur un terrain de 404 m². Elle comprend
un sous total aménagé en garage carrelé avec nombreux rangements, une buanderie, un bureau et un WC. A l'étage, une entrée, un double salon -séjour, une chambre avec placard intégré, un WC avec lave-mains et une grande salle de bain. Au deuxième étage, deux grandes chambres avec des rangements de chaque côté.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison bénéficie aussi d'une grande terrasse avec une partie couverte et d'un jardin. Le terrain de 404 m² est clos.

On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaires et lycée) à moins de 15 minutes du bien, un arrêt de bus à quelques minutes de la maison.

Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet PONTAULT COMBAULT pour une première visite de cette maison à vendre.

Dans un secteur recherché du Bouquet, venez découvrir cette maison en parfait état de 5 pièces, 117 m², datant de 1965 et de bon standing, sur un terrain de 404 m². Elle comprend
un sous total aménagé en garage carrelé avec nombreux rangements, une buanderie, un bureau et un WC. A l'étage, une entrée, un double salon -séjour, une chambre avec placard intégré, un WC avec lave-mains et une grande salle de bain. Au deuxième étage, deux grandes chambres avec des rangements de chaque côté.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison bénéficie aussi d'une grande terrasse avec une partie couverte et d'un jardin. Le terrain de 404 m² est clos.

On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaires et lycée) à moins de 15 minutes du bien, un arrêt de bus à quelques minutes de la maison.

Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet PONTAULT COMBAULT pour une première visite de cette maison à vendre.

En exclusivité dans notre agence Guy Hoquet, maison individuelle de 6 pièces réparties sur 115,18 m², cette maison située à Pontault-Combault peut parfaitement convenir à une famille. Elle est pourvue d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un double séjour avec cheminée donnant sur véranda, de 4 chambres et d'un bureau. Elle est également dotée d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de 2 WC. Le terrain de 684 m² est clos et arboré.

Parmi les points forts de cette maison, elle dénombre notamment un sous-sol total, idéal pour garer votre voiture ou entreposer les affaires dont vous n'avez pas besoin ! L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état et est exposé sud. C'est un chauffage individuel Electrique. Et les stores sont électriques.

Les frais d'agence sont charge vendeur,

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités.

En exclusivité dans notre agence Guy Hoquet, maison individuelle de 6 pièces réparties sur 115,18 m², cette maison située à Pontault-Combault peut parfaitement convenir à une famille. Elle est pourvue d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un double séjour avec cheminée donnant sur véranda, de 4 chambres et d'un bureau. Elle est également dotée d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de 2 WC. Le terrain de 684 m² est clos et arboré.

Parmi les points forts de cette maison, elle dénombre notamment un sous-sol total, idéal pour garer votre voiture ou entreposer les affaires dont vous n'avez pas besoin ! L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état et est exposé sud. C'est un chauffage individuel Electrique. Et les stores sont électriques.

Les frais d'agence sont charge vendeur,

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités.

En exclusivité dans notre agence GUY HOQUET, maison entièrement refait de 5 pièces édifiée sur 312 m² de terrain comprenant une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et cheminée à foyer ouvert, cellier et wc indépendant. A l'étage 3 chambres, salle d'eau et wc. Au dernier une grande chambre avec climatisation et rangements. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain. Environnement de qualité, secteur recherché...

On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaires et lycée) à moins de 15 minutes du bien, ainsi que la gare et des commerces à 7 minutes à pied.

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