Située à deux pas des commodités de la ville de RILLIEUX-LA-PAPE (commerces, écoles, transports, accès sur Lyon), dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette belle maison familiale sur un terrain clos et arboré d'environ 1050 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée de deux chambres, un bureau, une buanderie, une salle d 'eau avec WC, ainsi qu'un spacieux garage avec atelier et entrée indépendante.
Au premier étage vous découvrirez une belle pièce de vie traversante avec un séjour et une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse d'environ 12 m² , deux chambres avec placards muraux, une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous pourrez profitez du jardin arboré, clos et ombragé avec sa piscine.
Prestations supplémentaires à découvrir : climatisation réversible, poêle à granules, garage, cour, pas de vis à vis.

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GUY HOQUET L'IMMOBILIER, l'agence immobilière spécialiste de RILLIEUX LA PAPE 04 78 88 05 05.
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Votre agence GUY HOQUET à RILLIEUX-LA-PAPE vous présente cette charmante maison individuelle de plain-pied, chaleureuse et idéale pour une vie familiale, offrant environ 180 m² habitables dans un cadre paisible sur le secteur de Crépieux. Ne tardez pas à venir la découvrir !

La maison se compose d'une entrée spacieuse avec une belle hauteur sous plafond, d'un séjour/salle à manger agréablement lumineux, d'une véranda ensoleillée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Dans la partie semi-enterrée, vous trouverez une grande salle polyvalente, une chambre supplémentaire, une salle de bains et un WC indépendant.

Une cave et un garage complètent les nombreux atouts de cette propriété.

Le tout est érigé sur une parcelle de terrain d'environ 1224 m², offrant un jardin plat, calme et sans vis-à-vis.

Honoraires charge vendeur


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Votre Agence GUY HOQUET à RILLIEUX LA PAPE vous présente cette superbe maison familiale, située dans le secteur prisé de CREPIEUX LA PAPE, construite en 2022 et jamais habitée. D'une surface d'environ 100m² et de type 4, elle offre tout le confort moderne pour une vie agréable en famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une buanderie, un espace de vie spacieux d'environ 35m² avec de larges ouvertures donnant sur une terrasse et un jardin clos de 50m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil. Un bureau, pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle de bains avec douche et baignoire, un dégagement et un WC indépendant.

Pour votre confort, la maison dispose de deux places de parking privatives.

Les points forts de cette maison incluent la climatisation réversible dans chaque pièce, ainsi que la garantie décennale encore valide étant donné sa construction récente.

Honoraires charge vendeur

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Valentin DURAND - Agent commercial RSAC 952 271 690 Achat, vente, location : maison, appartement, terrain.
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Votre agence immobilière GUY HOQUET a le plaisir de vous présenter à la vente une maison d'environ 150m² sur un terrain d'environ 1 500m² piscinable située sur les hauteurs de Crépieux, offrant une vue panoramique sur Lyon et les Alpes.

Vous serez séduit par cette maison familiale sur deux niveaux qui vous offre de beaux volumes afin de vous laisser différentes possibilités d'aménagement.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un salon/séjour avec cheminée de 45 m² environ, d'une cuisine indépendante de 12 m² environ, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
A l'étage : Vous profiterez de deux chambres, d'une mezzanine de plus de 50 m² environ pouvant être transformée en troisième chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Pour plus de confort, cette maison est complétée par un sous-sol de 55 m² environ, une cave à vin et un garage.

Des travaux sont à prévoir.

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NOUVELLE EXCLUSIVITÉ SUR RILLIEUX LA PAPE - La Roue

À proximité immédiate des commodités de la ville de RILLIEUX-LA-PAPE (commerces, écoles, transports en commun et accès rapide à Lyon), dans un quartier paisible et familial, découvrez cette charmante maison familiale bien entretenue, offrant environ 130,43 m² habitables sur un terrain clos d'environ 810 m².

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un espace comprenant un WC, un dégagement, deux chambres, une buanderie et deux garages.

À l'étage, une cuisine séparée et équipée, un salon avec accès à la terrasse, deux chambres, une salle de bains et un WC offrent un espace de vie fonctionnel et lumineux.

Cette maison offre un fort potentiel d'aménagement supplémentaire, que ce soit par le biais d'extensions ou d'aménagements intérieurs et extérieurs.

Implantée sur une parcelle de terrain d'environ 810 m², clos, arboré et piscinable, elle bénéficie de prestations supplémentaires telles que de nombreux rangements, du double vitrage PVC, un cabanon avec arrivée d'eau, une exposition plein sud, un store banne, un parking extérieur possible, ainsi qu'une toiture régulièrement entretenue.

Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille désireuse de profiter d'un cadre de vie agréable et pratique.

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NOUVELLE EXCLUSIVITÉ SUR RILLIEUX LA PAPE - La Roue

Située à deux pas des commodités de la ville de RILLIEUX-LA-PAPE (commerces, écoles, transports, accès sur Lyon), dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette belle maison familiale bien entretenue d'environ 130,43 m² habitables sur un terrain clos d'environ 810 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC, d'un dégagement, deux chambres, d'une buanderie et de deux garages. Au premier étage vous trouverez une cuisine séparée et équipée, un salon avec accès sur la terrasse, deux chambres, une salle de bains, et un WC.
Fort potentiel d'aménagements supplémentaires pour cette maison (extension, aménagements intérieurs et extérieurs)
Le tout bâti sur une parcelle de terrain d'environ 810 m² , clos, arboré et piscinable.
Prestations supplémentaires : Nombreux rangements, double vitrage PVC, cabanon avec arrivée d'eau, exposition SUD, store banne, possibilité parking extérieur, toiture entretenue.

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RARE À LA VENTE - Votre agence GUY HOQUET à RILLIEUX-LA-PAPE vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison familiale d'environ 125m², nichée sur un terrain clos et arboré d'environ 818 m².

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un spacieux garage avec atelier.

À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un séjour donnant accès à une terrasse, une cuisine équipée indépendante, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant et un bureau.

Le jardin arboré et clôturé offre un cadre idéal pour se détendre en plein air.

Cette maison, dotée d'un fort potentiel, peut être configurée et aménagée selon vos préférences, vos besoins et votre budget. Elle est également idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités.

Honoraires à la charge du vendeur.

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Besoins d'espace et de réhabiliter une maison d'époque des année 20 ?

Venez découvrir avec votre agence Guy Hoquet Rillieux-La-Pape cette magnifique maison de plus de 180 m² reposant sur une parcelle de 785 m² arboré d'un rosier d'époque et d'un cèdre de plus de 80 ans. Cette maison dispose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un WC, avec une hauteur sous plafond de 3m.
Vous retrouverez sur le même niveau une véranda de 10 m² environ.
Au second étage se trouve 4 chambres mansardées avec de beaux volumes au sol entre 11 et 12 m² et une hauteur au plus haut de 3m également.
A cet étage ce trouve la salle de bain avec puit de lumière de 6 m² environ.

Ce bien dispose également d'un sous sol de plus de 45 m², vous pourrez ainsi le repenser à votre guise avec point d'eau et électricité un d'un double garage avec 2 portes manuelles de plus de 70 m² environ.

4 véhicules peuvent y être stationnés !

Une maison remplie de charme avec du parquet dans les pièces à vivre et dans les chambres ainsi que des fenêtres conservées en vitraux des années 20-30.
Vous pourrez aussi profiter d'une vue dégagée donnant sur LYON et son agglomération !
N'hésitez plus à nous contacter pour de plus amples renseignements.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER, l'agence immobilière spécialiste de Rillieux-La-Pape 04 78 08 10 10
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Votre agence immobilière GUY HOQUET RILLIEUX-LA-PAPE est heureuse de vous présenter cette magnifique maison familiale bien entretenue, offrant environ 130 m² habitables sur un terrain clos d'environ 1156 m². Idéalement située à proximité des commodités de la ville de RILLIEUX-LA-PAPE (commerces, écoles, transports en commun et accès rapide à Lyon), dans un quartier calme et résidentiel.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un WC, d'un dégagement, de deux chambres, d'une buanderie et d'un garage.

Au premier étage, vous découvrirez une cuisine séparée, aménagée et équipée, un séjour avec accès à un balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC.

Cette maison offre un fort potentiel d'aménagements supplémentaires, que ce soit par le biais d'extensions ou d'aménagements intérieurs et extérieurs. Le tout est édifié sur une parcelle de terrain d'environ 1156 m², clos, arboré et piscinable. Un atelier d'environ 40m² vient compléter ce bien.

Parmi ses prestations supplémentaires, vous trouverez de nombreux rangements, du double vitrage PVC, une climatisation, un store banne, une possibilité de parking extérieur, ainsi qu'une toiture régulièrement entretenue.

Honoraires à la charge du vendeur

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Besoins d'espace et de réhabiliter une maison d'époque année 20?
Venez découvrir avec votre agence Guy Hoquet RILLIEUX cette magnifique maison de plus de 180 m² reposant sur une parcelle de 785 m² arboré d'un rosier d'époque et d'un cèdre de plus de 80 ans. Cette maison dispose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un WC , avec une hauteur sous plafond de 3m!.
Vous retrouverez sur le même niveau une véranda de 10 m² environ. Au second étage se trouve 4 chambres mansardées avec de beaux volumes au sol entre 11 et 12 m² et une hauteur au plus haut de 3m également. A cet étage ce trouve la salle de bain avec puit de lumière de 6 m² environ.
Ce bien dispose également d'un sous sol de plus de 45 m², vous pourrez ainsi le repenser à votre guise avec point d'eau et électricité un d'un double garage avec 2 portes manuelles de plus de 70 m² environ. 4 véhicules peuvent y être stationnés!
Une maison emplie de charme avec du parquet dans les pièces à vivre et dans les chambres ainsi que des fenêtres conservées en vitraux des années 20-30. Vous pourrez aussi profiter d'une vue dégagée donnant sur LYON et son agglomération!
N'hésitez plus à nous contacter pour de plus amples renseignements.

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Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ?
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