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EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive ROYAN : maison 4 pièces (85 m²) à vendre
Maison 4 pièces 85.29 m² 8
ROYAN 17200
307 000 €
EXCLUSIVITÉ - MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED

En vente : nous vous proposons à ROYAN (17200) cette maison de 4 pièces de 85,29 m² sur un terrain de 211 m². Elle se compose comme suit : une entrée, une belle pièce à vivre de 33 m², avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d'eau et des wc. L'ancien garage de la maison a été aménagé en un cellier et une chambre d'appoint.
La pièce de vie ouvre sur une terrasse et un jardin sans vis à vis, orientés au sud. Vous y trouverez un abri de jardin.

C'est une maison de plain-pied récente (construite en 2014). La maison est en très bon état général. Côté stationnement, elle possède une place de parking.

La maison est situé dans un quartier résidentiel récent, situé à proximité du Collège Henri Dunant. Un arrêt de bus se situe à quatre minutes du bien. Vous trouverez la zone commerciale Val Lumière à 1,2 km.

Du côté énergie, cette maison est très performante. Elle a une classe énergie B, ce qui signifie que l'isolation est efficace. La classe climat est, quant à elle, notée A, impliquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (2 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 450 € et 670 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN.

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Dimanche
Fermé