Fort potentiel pour cette grande maison de 140m2 située à Sélestat.
Idéale pour un investissement avec la possibilité de créer 2 appartements de 3/4 pièces de 70m² avec chacun une entrée indépendante et un espace vert privatif.
Sur chaque niveau vous y trouverez: une entrée, un couloir, une cuisine, 2 chambres, un double séjour, une salle de bains et un wc séparé (l'étage bénéficie d'une terrasse)
La maison dispose également d'un garage, d'une cave et d'une dépendance.
Des travaux sont à prévoir: électricité, chauffage, sanitaire, cuisine, isolation...
Maison éligible aux aides de l'Etat.

La maison est proche de toutes commodités : commerces, écoles, gare et axes routier.

Visite virtuelle du 1er étage sur notre site !!!

DPE : G

Honoraires charge vendeur.

Nouvelle exclusivité ! (Visite virtuelle disponible)
À Muttersholtz, situé dans un environnement calme, dans ce joli village du Ried ayant toutes les commodités (laboratoire, médecin, boulangerie, crèche...), soucieux du confort de ses habitants. À 10 min de Sélestat et proche de la frontière allemande.

Bienvenue dans votre futur chez-vous, un havre de paix aux dimensions généreuses et au design contemporain ! Cette charmante maison mitoyenne de 93 m², érigée en 2005 sur 2 niveaux, offre un cadre de vie idyllique, alliant élégance, confort et modernité.

Voyons ensemble son agencement.

Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour salle à manger baigné de lumière naturelle avec un accès au jardin et à la piscine. Exprimer votre passion culinaire avec la cuisine ouverte fonctionnelle, un cellier complète cet espace convivial.

À l'étage, un palier qui vous mène vers deux chambres élégantes, dont l'une vous offrant la possibilité d'aménager un dressing sur mesure, répondant ainsi à vos besoins de rangement les plus exigeants. Une salle de bain complète cet étage.

En montant au deuxième niveau, découvrez une chambre supplémentaire offrant un espace privé idéal pour créer un bureau, une salle de loisirs ou une chambre d'amis.

En complément, un garage, assurant praticité et sécurité pour votre véhicule et deux places de stationnement.

Informations complémentaires :
Aucune anomalie pour l'installation électrique
Plancher rayonnant électrique
Convecteurs électriques NFC
VMC SF Hygro
Ballon électrique 300L pour l'eau chaude

Consommation énergie primaire : D
Gaz à effet de serre : C

Honoraires charge vendeur.

Erhan AKGUN RCAS COLMAR TI N°901 912 840