Axe Soissons/Villers Cotterêts

SOISSONS 02200
161 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

28 Rue Saint-Christophe

02200 Soissons

Réf : 3272
Venez découvrir cette charmante longère de plain-pied en très bon état située à quelques pas de la nationale 2, offrant un cadre de vie paisible et sans aucun vis-à-vis et sans travaux. Atout supplémentaire : une maison attenante offre un superbe p... Voir plus
91 m²
5 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
3 parking(s)
Axe Soissons/Villers Cotterêts

Descriptif

Réf : 3272
Venez découvrir cette charmante longère de plain-pied en très bon état située à quelques pas de la nationale 2, offrant un cadre de vie paisible et sans aucun vis-à-vis et sans travaux. Atout supplémentaire : une maison attenante offre un superbe p... Voir plus
91 m²
5 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
3 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement
Non
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse septique
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Amenagée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Exterieur_Couvert
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
2
Date ERP
03/10/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
306 kWh/m2 par an
Surface terrain
571 m2

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 306 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
10 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires, même si vous êtes plutôt du genre à réchauffer des plats surgelés. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, donc pas de souci pour le chauffage, même si vous avez tendance à oublier de baisser le thermostat !

Côté extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 295 m² pour faire des barbecues, jouer à la pétanque ou simplement profiter du calme. Avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants, vous pourrez même faire la sieste sans être dérangé par le bruit des voisins.

Et pour couronner le tout, vous aurez un stationnement extérieur pour 2 voitures, une cave pour stocker vos trésors et la possibilité de vous connecter à la fibre optique pour vos soirées Netflix.

Située à proximité de plusieurs écoles, dont l'École primaire Galilée et le Lycée professionnel des métiers Saint-Vincent-de-Paul, vous ne serez jamais en retard pour chercher les enfants. Et si vous avez besoin de pain frais, la boulangerie n'est jamais bien loin (même si on ne l'a pas mentionnée ici, on sait qu'elle existe !).

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché, contactez l'agence Guy Hoquet SOISSONS pour visiter cette maison qui pourrait bien devenir votre nouveau cocon !

28 Rue Saint-Christophe

02200 Soissons

Guy Hoquet
Collaborateur Yann HAVY

Votre conseiller

Yann HAVY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 895049260 Soissons

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé