À vendre : Maison Bourgeoise de 330 m² à ASPACH LE BAS!

Découvrez cette superbe maison bourgeoise de 330 m², actuellement divisée en trois appartements, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les familles souhaitant créer leur maison de rêve.

Détails de la propriété :

Au rez-de-chaussée : Un spacieux appartement d'environ 190 m² comprenant trois chambres, un grand séjour lumineux, une cuisine, une salle de bains, un cellier, ainsi qu'une cave. Profitez également d'une coursive arrière qui peut être transformée en une belle pièce de réception pour vos moments en famille ou entre amis.

Au premier étage : Deux appartements distincts :

Un appartement de 87 m² avec 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine et une salle à manger.
Un autre appartement de 60 m² comprenant une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, un séjour et un débarras.

Caractéristiques supplémentaires :
Fenêtres en double vitrage PVC pour un confort thermique optimal.
Chauffage avec radiateurs électriques pour les appartements du premier étage et chauffage central au fioul pour le rez-de-chaussée.

Terrain spacieux de 14,40 ares, avec une partie constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Pour le stockage, la maison dispose d'une cave et d'une annexe.

Grand potentiel avec un comble aménageable de 120 m² au sol, parfait pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.

Située dans un quartier calme et recherché d'Aspach le bas, cette maison est à proximité des commodités, des écoles et des transports, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété spacieuse avec un potentiel incroyable !

Les appartements du premier étage sont classés respectivement E et F. pour le DPE et aucun défauts électriques (Les diagnostics complets seront faits pour la vente).

Contactez l'agence Guy Hoquet CERNAY pour plus d'informations et pour organiser une visite. réf 2495

EN EXCLUSIVITÉ chez Guy Hoquet Cernay !

Découvrez cette superbe maison individuelle récente à vendre à Cernay, construite en 2021 avec garantie dommages-ouvrage, sur un terrain de 710 m².
Offrant 113 m² habitables, elle vous séduira par son cadre de vie agréable et ses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une cuisine ouverte sur un espace séjour lumineux de 52,77 m² exposé plein sud, ainsi qu'un WC avec un lave-main.
À l'étage : une mezzanine/bureau, trois chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et WC.

Le confort est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol sur les deux niveaux.
Un sous-sol partiel, des volets roulants électriques et un environnement calme complètent ce bien.

Proche de toutes commodités : écoles (maternelle Saint-Joseph, lycée Gustave Eiffel), commerces et gare de Cernay à proximité pour vos déplacements.

Ne manquez pas cette belle opportunité !
Contactez l'agence Guy Hoquet Cernay pour plus d'informations.
Référence : 2581

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

En exclusivité chez Guy Hoquet Cernay, venez découvrir cette belle maison d'architecte, construite en 1964, idéalement située au calme d'une impasse, à deux pas du centre-ville.

Implantée sur un terrain de 723 m², elle offre 167 m² habitables aux volumes généreux, avec un agencement particulièrement bien pensé.

Dès l'entrée, vous serez séduits par le grand hall qui mène à un vaste séjour lumineux de 48 m², exposé sud-ouest, parfait pour recevoir ou profiter de beaux moments en famille. La cuisine, indépendante, dispose d'un agréable coin repas. Un bureau, des WC, ainsi qu'un garage directement accessible depuis le rez-de-chaussée, complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres allant de 9 à 24 m², une spacieuse salle de bains, ainsi que deux balcons pour profiter de l'extérieur.

Le sous-sol complet, offre de nombreuses possibilités supplémentaires : rangements, atelier, espace de stockage ou de loisirs selon vos besoins.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir mais la maison repose sur une base saine et bien pensée, offrant un véritable potentiel pour créer un lieu de vie à votre image.

Réf. 2578. Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Cernay.

À vendre : magnifique maison à CERNAY, offrant un cadre de vie idéal.

Cette charmante maison dispose d'une surface habitable de 151 m², comprenant 5 pièces, dont 3 agréables chambres, chacune dotée d'un placard mural ainsi qu'un dégagement pouvant servir de bureau.

Le vaste séjour lumineux de 63 m², orienté plein sud, est embellie par un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse lors de vos moments en famille ou entre amis.

La cuisine ouverte et entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité.

Rénovée en 2006, la maison est équipée de fenêtres double vitrage en PVC , assurant une excellente isolation.

Possibilité de créer une salle d'eau à l'étage actuellement une salle de bains est présente au RDC avec une douche

À l'extérieur, profitez d'un terrain de 752 m² agrémenté de d'une terrasse de 32 m², idéale pour vos repas en extérieur.

Le stationnement est facilité avec un garage et plusieurs places de parking disponibles.

Également, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal. Vous apprécierez le calme du quartier ainsi que la proximité des commodités.

Points forts :
- Fenêtres installées en 2007
- Peintures intérieures récemment refaites
- Porte de garage motorisée (installée il y a 2 ans)
- Terrasse et escalier en résine (réalisés en septembre 2023)
- Sous-sol total avec la possibilité de créer deux pièces supplémentaires

Localisation :
Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège René Cassin, le Lycée des métiers du bâtiment Gustave Eiffel, et l'École des Tilleuls, cette maison est parfaite pour les familles. Vous trouverez également des infrastructures comme des parcs, des boulangeries, et des restaurants à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez l'agence Guy Hoquet CERNAY pour plus d'informations et pour organiser une visite. réf 2628