EXCLUSIVITÉ - MAISON AU CALME

Venez découvrir cette charmante maison indépendante à 2 km de la mer et à quelques kilomètres de Vannes,

Ce pavillon de 2005 orienté sud-ouest vous charmera par son agréable terrasse donnant sur le jardin paysagé.

Guy Hoquet LE HEZO vous propose cette maison de 83 m² et de 508 m² de terrain à mi-chemin entre Vannes et SARZEAU.

Vous trouverez une vie de plain pieds en rez de chaussée, séjour et cuisine, WC ainsi qu'une suite parentale . A l'étage on retrouve 2 chambres un bureau et une grande salle de bain. Le chauffage est assuré par des convecteurs pilotés et un poêle à bois. Elle est en très bon état général.

Des photos non contractuelles de home staging vous permettrons de mieux vous projeter dans ce nid douillet.

Un garage avec mezzanine, un abris de jardin et bucher vous offre de belle capacité de rangement.

Visite virtuelle de cette maison sur demande

Cette maison est à vendre pour la somme de 365 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat importants à avoir en tête. La classe énergétique de cette maison est notée D (249 kWh/m² annuels) et la classe climatique, B (7 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence Guy Hoquet LE HEZO.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

Guy Hoquet LE HEZO vous présente en EXCLUSIVITE  sur SAINT ARMEL (56450) cette maison proche du Golfe du Morbihan de 4 pièces et de 85 m2 habitable.

Elle est agencée comme suit : une entrée qui donne sur un salon/séjour et sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce, un WC indépendant, une chambre et une salle d'eau.
A l'étage : deux chambres, une salle de bain.

Profitez d'encore plus d'espace grâce à un jardin de 601 m² pour profiter des beaux jours.

Cette maison se trouve dans un quartier calme.
La nationale N165 est accessible à 9 km. Il y a trois ports de plaisance dans les environs.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 221 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 404 250 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet LE HEZO.