QUARTIER CALME - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

A 10 min du centre ville et du RER B dans un quartier recherché proche des commerces et école, venez découvrir cette maison de 107 m² de six pièces, édifiée sur un terrain de 497 m², offrant entrée, séjour salle à manger, espace bureau, cuisine aménagée, WC. A l'étage, trois chambres , salle de bains et WC séparé. En complément, vous disposez de combles aménagés pour une surface au sol de 42 m².
En sous-sol, une cave, une buanderie et un garage complètent ce bien pour une surface de 64 m². Surface totale 200 m². Le jardin exposé plein sud est un atout supplémentaire avec sa dépendance d'environ 18 m² pouvant accueillir un véhicule. Des travaux intérieurs sont à prévoir. Chauffage central au gaz.

Cette maison est classée G pour ce qui est de la classe énergie (449 kWh/m²/an) et F en ce qui concerne la classe climat (99 Kg CO2/m²/an).

Elle est à vendre pour la somme de 860 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

QUARTIER CALME - MAISON 7 PIÈCES
À vendre à ANTONY (92160) : GUY HOQUET vous propose à proximité du Parc de Sceaux et du RER B une villa de caractère qui incarne un havre de paix dans l'effervescence citadine. Son emplacement privilégié allie la quiétude d'un quartier résidentiel et la proximité des transports en commun. Cette maison de 8 pièces au calme, exposée est-ouest, de 166 m² environ est édifiée sur un terrain de 332 m². Son intérieur inclut une entrée de 9 m², un beau salon/séjour de 35 m² avec cheminée et baigné de lumière, cinq chambres de 12 m² à 17 m², une cuisine aménagée et équipée et une bibliothèque/ bureau. La cuisine est ouverte sur la terrasse, ainsi que le salon avec son escalier donnant sur le jardin arboré, idéal pour les beaux jours.
Cette maison est également composée d'un cellier et d'une chaufferie. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule.
Il s'agit d'une maison indépendante des années 50, agrandie en 1989. À noter, la toiture avec isolation a été refaite en avril 2023.
La maison se situe à cinq minutes des écoles. Pour les tout-petits, les environs proposent crèches à moins de 10 minutes à pied. Secteur lycée Lakanal.
Elle est proposée à l'achat pour 995 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ANTONY. 01.71.16.12.21.