Votre agence GUY HOQUET BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS vous propose à la vente à proximité de Belleville-en-Beaujolais sur la commune de Taponas cette jolie maison alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Vous serez séduit par ses beaux volumes, 250 m² habitables, le tout sur une parcelle de 1171 m².
Elle se compose comme suit : un hall d'entrée avec un WC, un salon avec une cheminée, une pièce de vie, une cuisine indépendante, une agréable véranda, un espace bureau et une salle de jeux-salon. A l'étage : un couloir desservant 3 chambres dont une suite parentale, un dressing, un WC indépendant et une salle d'eau.

Un grand garage double isolé, une buanderie ainsi qu'une cave lui offrent de l'espace supplémentaire et de nombreux rangements.

La maison dispose également de dépendances, avec un terrain clos et arboré.

Les classes énergétique et climatique de cette maison sont respectivement de classe C et E de l'ordre de 128,8 kWh/m²/an et 38,7 Kg CO2/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

Vous souhaitez de plus amples renseignements ou visiter ce bien ? Contactez nous !

Votre agence vous invite à découvrir cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier au 04 74 620 641 ou par mail : belleville-en-beaujolais@guyhoquet.com

Nouveauté en exclusivité dans votre agence GUY HOQUET BELLEVILLE !

Maison individuelle située au coeur de Belleville-en-Beaujolais, dans un secteur recherché et à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et accès autoroute.
Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1009 m², avec piscine et coin cuisine d'été.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une grande suite parentale avec salle d'eau privative, WC indépendant et accès direct à une terrasse. Cet espace peut facilement être utilisé pour un logement de type Airbnb ou pour l'exercice d'une profession libérale grâce à son indépendance.
On trouve également deux grandes pièces actuellement aménagées en salle détente TV et salle de sport, ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, vous découvrirez une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un salon/séjour lumineux avec accès au balcon et au terrain. Trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

La maison dispose de prestations modernes telles que la climatisation, un poêle à granulés, un portail motorisé et un système de production d'eau chaude via panneaux solaires, offrant confort et économies d'énergie.

Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation + activité. À visiter sans attendre !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous !