A vendre à CABESTANY (66330) Maison 3 faces, 144 m².

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A vendre à CABESTANY (66330) Maison 3 faces, 144 m².

CABESTANY 66330

345 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PERPIGNAN SUD

2 Rue de la Cigale d'Or

66000 Perpignan

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Réf : 5449

Découvrez cette charmante maison de 6 pièces, d'une surface de 143.59 m², à vendre à Cabestany (66330), France. Référence annonce : 5449. Erigée sur une parcelle en trois faces de 344 m², cette belle maison familiale offre espace et confort. V... Voir plus

143.59 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

A vendre à CABESTANY (66330) Maison 3 faces, 144 m².

Descriptif

Réf : 5449

143.59 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1973

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Date ERP

28/08/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

249 kWh/m2 par an

Surface terrain

344 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 249 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2711€ et 3667€ au 01/01/2023

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Le quartier

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Maison 6 pièces 143.59 m² 16

CABESTANY 66330

345 000 €

Découvrez cette charmante maison de 6 pièces, d'une surface de 143.59 m², à vendre à Cabestany (66330), France.
Référence annonce : 5449d

Erigée sur une parcelle en trois faces de 344 m², cette belle maison familiale offre espace et confort.
Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une large entrée ouvrant sur un bel escalier, une chambre, des WC, l'accès au garage de 20 m², mais aussi et surtout au spacieux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée de 43 m². La cheminée avec insert sera garante d'une douce chaleur en hiver, et la climatisation réversible vous rafraîchira en été !
A l'étage, trois chambres supplémentaires sont présentes, dont une avec dressing, la salle d'eau mixte de 10 m² environ, que complète un espace de rangement.
Le petit truc en plus : une dernière chambre sous combles de presque 16 m² !

Le jardin n'est pas en reste, et demandera peu d'entretien grâce à son gazon artificiel. La véranda enfin offrira ce côté "dedans/dehors" bien pratique selon le temps extérieur.

Cette belle maison familiale vous est proposée au prix de 345 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour découvrir cette maison nous vous invitons à contacter notre agence GUY HOQUET CABESTANY.
Elle vous est proposé par Frédéric BOITEL de DIENVAL, négociateur immobilier (E.I.).
Référence annonce : 5449d

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 pièces 128 m² 17

CABESTANY 66330

378 000 €

CABESTANY - MAISON F4 - 3 FACES - GARAGE ET JARDIN
Référence de l'annonce : 5516.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Cabestany, offrant un cadre de vie agréable et calme. D'une surface de 128 m², cette maison de type T4 comprend 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un séjour exposé sud-est, idéal pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine américaine aménagée et équipée est parfaite pour les amateurs de gastronomie.

Le bien dispose d'un chauffage par climatisation réversible et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC.

À l'extérieur, la maison est en bon état, construite en parpaing avec des fenêtres en mixte alu et PVC, et des volets roulants électriques. Le terrain de 368 m² vous offre un espace extérieur agréable avec une terrasse et un balcon. Un garage fermé et une place de parking complètent ce bien.

Maison disponible au plus tôt le 07/07/2026.

Située dans le quartier de Cabestany, cette maison est proche de divers points d'intérêt tels que des écoles (École Élémentaire Georges Buffon et École Maternelle Charlie Chaplin), des parcs, ainsi que des restaurants et des centres de santé.

Prix de vente : 378 000 €, frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence de l'annonce : 5516.

Guy Hoquet PERPIGNAN SUD

2 Rue de la Cigale d'Or

66000 Perpignan

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Frederic BOITEL DE DIENVAL

Votre conseiller

Frederic BOITEL DE DIENVAL, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 817 650 294 PERPIGNAN

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé