EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME À ETERVILLE

Description :
À Eterville (14930), notre agence Guy Hoquet Caen Rive Gauche vous propose cette charmante maison de 5 pièces, offrant 144,87 m² habitables.

Intérieur :
Cette maison moderne, construite en 2023, comprend une pièce à vivre spacieuse, une grande suite parentale de 28 m², trois chambres, une cuisine américaine équipée, un cellier, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes et une mezzanine. Le chauffage au sol et une pompe à chaleur assurent un confort optimal.

Extérieur :
L'extérieur présente un jardin, une terrasse et un garage pour votre véhicule, offrant un espace extérieur agréable et pratique.

Environnement :
Située dans un quartier calme, cette maison est proche d'une école primaire, des lignes de bus F5 et 113 (à moins de 10 min à pied). Vous trouverez à proximité un tennis, une bibliothèque, des commerces et une boulangerie.

Performances énergétiques :
La maison affiche une classe énergie A (60 kWh/m²/an) et une classe climat A (1 Kg CO2/m²/an), garantissant des coûts énergétiques réduits (entre 580 € et 830 € par an). Les prix des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Prix et modalités :
Proposée à la vente pour 425 000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de vente est exclusif.

Pour découvrir tous les atouts de cette propriété, prenez rendez-vous avec notre agence Guy Hoquet Caen Rive Gauche.

MAISON CONTEMPORAINE AU CALME À ETERVILLE

Description :
Maison moderne de 135 m². Suite parentale, trois chambres, cuisine équipée, chauffage au sol RDC et étage, pompe à chaleur.

Extérieur :
Jardin et terrasse.

Intérieur :
En excellent état, construite en 2023. Garage, visiophone.

Environnement :
Quartier calme avec école primaire, lignes de bus, accès routiers proches, commerces à proximité.

Performances énergétiques :
Classe énergie A (61 kWh/m²/an), classe climat A (1 Kg CO2/m²/an), coûts énergétiques entre 540 € et 800 € par an en 2021.

Prix : 435 000 € FAI

Informations supplémentaires :
Renseignements sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Pour une visite, contactez Guy Hoquet Caen Rive Gauche.