À vendre Spacieuse maison familiale à Saint-Lyphard 184 m² environ sur un terrain de 975 m2
Située dans un quartier paisible proche des écoles, cette maison offre de beaux volumes et un agencement idéal pour accueillir toute la famille.
Au rez-de-chaussée :
Une belle entrée
Un salon lumineux, parfait pour vos moments de détente autour du poêle à bois.
Une cuisine fonctionnelle et son arrière-cuisine attenante
Trois belles chambres
Une salle de bains
Un w.c indépendant.
À l'étage :
Un dégagement distribuant :
Trois chambres supplémentaires
Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace détente
Une salle d'eau
Un w.c indépendant.
Les atouts :
Ces six chambres au total, dont 3 en rez-de-chaussée
Espaces de vie lumineux et bien distribués
Terrain de 975 m², offrant un bel extérieur à aménager selon vos envies
Maison idéale pour une grande famille.
À 10mn Guérande,
15mn des plages
50 mn de l'aéroport de Nantes
Cadre de vie privilégié, entre nature et commodités.
Des travaux sont à prévoir pour rendre cette maison à votre goût, à découvrir sans tarder.

En plein coeur de Saint-Lyphard, à seulement quelques minutes à pied des commerces et des écoles, découvrez cette agréable maison néo-bretonne d'environ 126 m², offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Édifiée sur un vaste terrain arboré d'environ 895 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité.

Le rez-de-chaussée propose :
Une entrée spacieuse
Une cuisine indépendante
Une pièce de vie lumineuse aux beaux volumes
Une chambre et une salle d'eau permettant une confortable vie de plain-pied

À l'étage, l'espace nuit se compose de :
Quatre belles chambres
Une salle de bains
Un ascenseur relie la maison à son sous-sol total, facilitant l'accès à cet espace fonctionnel pouvant accueillir véhicules, atelier ou zones de stockage selon vos besoins.
Une maison familiale alliant situation centrale, confort et potentiel d'aménagement, parfaite pour profiter pleinement de la vie à pied tout en bénéficiant d'un grand jardin.

Une opportunité à découvrir rapidement
Bien proposé par Patricia ALVES, agent commercial(423703032).

À Herbignac, découvrez cette spacieuse maison de 118 m², idéale pour les familles. Avec ses 3 chambres et sa pièce de vie de 60m², elle offre un espace de vie généreux et confortable. La performance énergétique est excellente, garantissant une isolation thermique optimale.

A cela s'ajoute un gite attenant de 46m² , composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé , pouvant générer des revenus de 10000€ à 150000€ / an , selon le mode de location (à l'année ou saisonnière).

À seulement 4 minutes en voiture des commerces comme Super U et Netto, et proche des écoles René-Guy Cadou, cette maison est parfaitement située. Profitez aussi des nombreux restaurants et boulangeries à proximité.

Pour les amoureux de la nature, la forêt est à seulement 2 minutes en voiture. Un cadre de vie paisible à ne pas manquer.

Prix : 355 000 €

Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite.

À vendre à Saint-Lyphard – Authentique chaumière rénovée, entre charme et élégance

Au cœur d'un environnement calme et préservé, découvrez cette superbe chaumière en pierre de 118 m², entièrement rénovée avec goût, implantée sur un terrain arboré de 580 m².

Dès l'entrée, le charme opère avec une magnifique pièce de vie d'environ 50 m², sublimée par ses poutres apparentes, son poêle à bois et son authentique four à pain. Ouverte sur le jardin et la terrasse, elle offre un espace de vie chaleureux, lumineux et convivial.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec mezzanine, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un espace buanderie/cave. À l'étage, un vaste palier dessert une grande chambre, deux chambres pouvant être réunies pour créer une belle suite, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire indépendante.

À l'extérieur, le jardin paysager, entièrement clos et à l'abri des regards, invite à la détente avec sa terrasse, son cabanon et ses belles essences végétales. Un emplacement est prévu pour la création d'un garage ou d'un carport.

Les atouts : chaume et huisseries récents, tout-à-l'égout, rénovation de qualité, vie de plain-pied et beau potentiel d'évolution.

Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au cœur du Parc naturel régional de Brière et à seulement quelques minutes des plages de la presqu'île guérandaise.

Une demeure pleine de caractère, idéale pour les amoureux de l'authenticité en quête d'un cadre de vie paisible.

Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le charme de cette propriété et planifier une visite dès aujourd'hui.