Maison 6 pièces 175 m2

Dans une rue calme des Blondeaux, à 2 minutes du parc de la Roseraie, pavillon familial de plus de 200m2 habitables et studio en dépendance (29m2 supplémentaire).
Vous découvrirez au rez de chaussée une pièce à vivre de plus de 60m2, très lumineuse par ses nombreuses baies vitrées, donnant accès à une terrasse avec une superbe vue dégagée plein ouest.
Ce pavillon dispose également de 6 chambres, une grande salle de sport (24m2) pouvant être aménagée à votre guise ainsi que plusieurs salles de bains.
Viennent compléter ce bien un sous sol (chaufferie, buanderie), un garage ainsi qu'un abris pouvant accueillir 2 véhicules.
Au fond du jardin, Studio de 29m2 en parfait état comprenant une pièce de vie avec cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Vous serez séduit par le côté atypique de ce pavillon qui bénéficie d'un emplacement privilégié à l'Hay les Roses.

Votre Agence Guy Hoquet vous propose en EXCLUSIVITE dans le coeur de ville de l'Haÿ-les-Roses, à proximité immédiate des toutes les commodités, à moins d'1 km de la roseraie départementale du Val-de-Marne (première roseraie moderne au monde crée par Jules Graveraux) et du métro 14 (3 stations de Paris), une luxueuse maison de caractère non mitoyenne et entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme (parquets massifs, revêtements de sols et muraux personnalisés, menuiseries et mobilier sur mesure par les meilleurs artisans, poêle, panneaux solaires, luminaire basse consommation sans oublié l'isolation par les murs et la toiture.
Vous y trouverez :
- au rez-de-chaussée ; une entrée judicieusement pensée, un salon avec cuisine ouverte, une vaste véranda ouvrant de plain-pied sur un beau jardin intimiste et paysagé. Celui-ci fait le tour de la maison et comporte terrasses et un espace jacuzzi.
- au 1er étage ; Une vaste chambre parentale ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une chambre pour enfant vitrée permettant un contact visuel avec les parents pouvant aussi servir de grand bureau, un grand dressing, une salle d'eau, WC.
- au 2e étage ; 2 très grandes suites avec salle d'eau et WC.
- au sous-sol; une salle de jeux/TV et une chaufferie.
Cette maison atypique est sur une parcelle parfaitement close et permet d'accueillir 2 voitures.
Soucieux du détail et attaché aux belles choses, cette maison singulière saura vous charmer et vous permettra d'y créer les meilleurs souvenirs dans une atmosphère créatrice.
Appelez nous pour en savoir plus sur ce bien exceptionnel !