L HOUMEAU : maison F6 (152 m²) en vente

MAISON 6 PIÈCES LUMINEUSE - PLAIN PIED - BEAU TERRAIN

En vente : découvrez à AYTRE (17440) cette maison , de plain pied, lumineuse de 6 pièces de 134 m² sur plus de 600 m² de terrain. Elle bénéficie d'une exposition ouest. Elle inclut un beau salon/séjour double de 40 m² offrant une triple exposition et ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée avec espace repas. Un cellier est attenant à la cuisine. Côté nuit, vous profiterez des 4 chambres de 9 à 15 m2 (dont une avec salle d'eau). Un espace vous permettra d'y faire un endroit pour votre bureau.
Un chauffage au sol y est installé.

Avec deux terrasses et un jardin, gagnez également en espace et en confort. Pour davantage de rangements, la maison bénéficie d'une cave de 5 m² ainsi que d'un abri de jardin. Les fenêtres double vitrage, la fibre optique et les volets sont autant d'équipements déjà en place dans cette maison.

Pour votre véhicule, elle dispose d'un garage et de deux places de parking.

On trouve l'École Maternelle les Cèdres Aytré et l'École Élémentaire Prévert-Ferry Aytré à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N137 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste.

Les classes énergétique et climatique de cette maison connaissent la notation C et A (pour l'émission des gaz à effet de serre) Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 910 € et 1 280 € en 2021.

Son prix de vente est de 525 000 € (dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Ce bien vous est proposé par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe. Référence 7769

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINE

En vente : venez découvrir cette maison de 4 pièces plein sud de 142 m² à SAINTE SOULLE (17220). Elle inclut une suite parentale de 12 m² exposée à l'est, deux chambres de 10 m² et 17 m² (une exposée à l'est), une buanderie, un atelier, un placard et une mezzanine.

Au summum du confort, vous pourrez profiter à volonté de la piscine. Le terrain de la propriété s'étend sur 821 m².

Il y a l'École Élémentaire les Grandes Rivières Ste Soulle à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N11, N137 et N237 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a un restaurant à proximité.

La classe énergétique de cette maison est notée C et la classe climat, D (35 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 1 153 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2008.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison à vendre.

Son prix de vente est de 577 500 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Paul DE LIMA, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 519 980 361 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 7799

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME LA GENETTE

Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST vous propose cette maison de 4 pièces au calme de 103 m² et de 230 m² de terrain en vente à LA ROCHELLE (17000).

Au rez-de-chaussée, on trouve un grand séjour de 37 m², deux chambres de 10 m² et 11 m², une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, un cellier , un WC, deux salles d'eau dont une avec WC. Le premier étage dispose, quant à lui, d'une chambre de 10 m² et une salle de bain avec WC. La maison bénéficie de radiateurs électriques. Elle est en bon état général.

Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Une terrasse, une véranda de 10 m² et un jardin sont présents pour de l'espace additionnel appréciable.

Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède un garage traversant.

La maison est située dans un quartier calme. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et une bibliothèque à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, trois épiceries et deux supérettes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Son prix de vente est de 598 500 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5 % à la charge de l'acquéreur.

Ce bien vous est proposé par Gaëlle CHAPSAL agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 850 357 070.

Référence de l'annonce : 7895

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

En vente : Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST vous propose cette maison de 4 pièces au calme orientée sud-ouest de 105,5 m² et de 259 m² de terrain située à LA ROCHELLE (17000). Au rez-de-chaussée, vous pouvez accéder à une cuisine indépendante, aménagée et équipée et une salle d'eau. Le premier étage propose, quant à lui, trois chambres de 11 m² à 13 m², un dressing et une salle d'eau.

Cette maison est équipée de la fibre. La maison comporte un jardin.

Il s'agit d'une maison des années 90 de 2 niveaux. Elle est en bon état général. Côté stationnement, ce bien dispose d'un garage.

La maison se situe dans un quartier calme. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare La Rochelle Porte Dauphine juste à côté. La nationale N237 est accessible à 1 km. Vous trouverez un bassin de natation à proximité de la maison. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, quatre boulangeries, deux épiceries et deux boucheries.

Elle est à vendre pour la somme de 574 750 €. Le prix net est de 550 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5 % soit 24 750 € TTC.

Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 158 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée D (chiffre annuel : 31 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 200 € et 1 670 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Ce bien est proposé par Dorothée LAPARADE, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 911 999 837 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 7926