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EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive LA ROCHELLE : maison F7 (180 m²) à vendre
Maison 7 pièces 180 m² 18
LA ROCHELLE 17000
525 000 €
EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES

À vendre : découvrez à LA ROCHELLE (17000) cette maison de 7 pièces de 180 m² et de plus de 420 m² de terrain.
Au rez-de-chaussée, une entrée vous permettra d'accéder au salon ouvert sur une mezzanine. Une cuisine avec espace repas avec accès sur la terrasse, 2 chambres et une salle d'eau viennent compléter les pièces de vie pour profiter de plain pied de cette maison.
A l'étage, 2 chambres, une salle de bains ainsi qu'une grande pièce de vie pour un espace convivial pour les enfants.
Un jardin clos donnera la possibilité de beaux moments ensoleillés en extérieur.

Cette maison est également raccordée à la fibre.
Concernant votre véhicule, elle possède une place de parking.

Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Un centre commercial se situe à proximité. L'accès au centre ville est facile.

Cette maison est classée C pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (115 kWh/m² annuels) et D en ce qui concerne la classe climatique (21 Kg CO2/m²/an).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Son prix de vente est de 525 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Olivier DEPOORTER - EI - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 309
Une visite virtuelle est disponible pour cette maison sur simple demande.
Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente.

Référence de l'annonce : 7689
VENTE : maison F6 (134 m²) à AYTRE
Maison 6 pièces 134.25 m² 13
LA ROCHELLE 17000
525 000 €
MAISON 6 PIÈCES LUMINEUSE - PLAIN PIED - BEAU TERRAIN

En vente : découvrez à AYTRE (17440) cette maison , de plain pied, lumineuse de 6 pièces de 134 m² sur plus de 600 m² de terrain. Elle bénéficie d'une exposition ouest. Elle inclut un beau salon/séjour double de 40 m² offrant une triple exposition et ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée avec espace repas. Un cellier est attenant à la cuisine. Côté nuit, vous profiterez des 4 chambres de 9 à 15 m2 (dont une avec salle d'eau). Un espace vous permettra d'y faire un endroit pour votre bureau.
Un chauffage au sol y est installé.

Avec deux terrasses et un jardin, gagnez également en espace et en confort. Pour davantage de rangements, la maison bénéficie d'une cave de 5 m² ainsi que d'un abri de jardin. Les fenêtres double vitrage, la fibre optique et les volets sont autant d'équipements déjà en place dans cette maison.

Pour votre véhicule, elle dispose d'un garage et de deux places de parking.

On trouve l'École Maternelle les Cèdres Aytré et l'École Élémentaire Prévert-Ferry Aytré à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N137 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste.

Les classes énergétique et climatique de cette maison connaissent la notation C et A (pour l'émission des gaz à effet de serre) Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 910 € et 1 280 € en 2021.

Son prix de vente est de 525 000 € (dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Ce bien vous est proposé par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe. Référence 7769
VENTE d'une maison F5 (146 m²) à LA ROCHELLE
Maison 5 pièces 146 m² 6
LA ROCHELLE 17000
625 000 €
MAISON 5 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

Nous vous présentons cette maison de 5 pièces au calme plein sud de 146 m² à vendre à LA ROCHELLE (17000). Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour de 17 m², deux chambres de 14 m² et 16 m², une salle de bains et une buanderie. Le premier étage inclut, quant à lui, un beau salon/séjour de 30 m², une chambre de 10 m², une cuisine aménagée, une salle d'eau et un rangement. La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz.

Cette maison possède aussi une cave de 4,85 m² et une cave à vin. Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre y sont installées. Un jardin, une véranda de 17 m² et une terrasse l'agrémentent, un gain de confort et d'espace appréciable. Le terrain de la propriété s'étend sur 401 m².

C'est une maison mitoyenne construite en 1970 de 2 niveaux. Elle est en bon état général. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède un garage. La sécurité de cette maison est assurée par un visiophone.

Cette maison se situe dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare La Rochelle Porte Dauphine à proximité. L'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des supérettes et des boucheries.

Cette maison affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique de 217 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée D (46 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 050 € et 2 830 € en 2023.

Elle est à vendre pour la somme de 625 000 €. Le prix net est de 600 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17 % du prix du bien soit 25 000 € TTC.

Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre.

Référence de l'annonce : 7877
EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive VENTE : maison 4 pièces (103 m²) à LA ROCHELLE
Maison 4 pièces 103 m² 7
LA ROCHELLE 17000
598 500 €
EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME LA GENETTE

Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST vous propose cette maison de 4 pièces au calme de 103 m² et de 230 m² de terrain en vente à LA ROCHELLE (17000).

Au rez-de-chaussée, on trouve un grand séjour de 37 m², deux chambres de 10 m² et 11 m², une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, un cellier , un WC, deux salles d'eau dont une avec WC. Le premier étage dispose, quant à lui, d'une chambre de 10 m² et une salle de bain avec WC. La maison bénéficie de radiateurs électriques. Elle est en bon état général.

Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Une terrasse, une véranda de 10 m² et un jardin sont présents pour de l'espace additionnel appréciable.

Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède un garage traversant.

La maison est située dans un quartier calme. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et une bibliothèque à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, trois épiceries et deux supérettes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Son prix de vente est de 598 500 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5 % à la charge de l'acquéreur.

Ce bien vous est proposé par Gaëlle CHAPSAL agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 850 357 070.

Référence de l'annonce : 7895
LA ROCHELLE : maison F4 (106 m²) en vente
Maison 4 pièces 105.5 m² 8
LA ROCHELLE 17000
595 650 €
MAISON 4 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

En vente : Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST vous propose cette maison de 4 pièces au calme orientée sud-ouest de 105,5 m² et de 259 m² de terrain située à LA ROCHELLE (17000). Au rez-de-chaussée, vous pouvez accéder à une cuisine indépendante, aménagée et équipée et une salle d'eau. Le premier étage propose, quant à lui, trois chambres de 11 m² à 13 m², un dressing et une salle d'eau.

Cette maison est équipée de la fibre. La maison comporte un jardin.

Il s'agit d'une maison des années 90 de 2 niveaux. Elle est en bon état général. Côté stationnement, ce bien dispose d'un garage.

La maison se situe dans un quartier calme. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare La Rochelle Porte Dauphine juste à côté. La nationale N237 est accessible à 1 km. Vous trouverez un bassin de natation à proximité de la maison. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, quatre boulangeries, deux épiceries et deux boucheries.

Elle est à vendre pour la somme de 595 650 €. Le prix net est de 570 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5 % soit 25 650 € TTC.

Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 158 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée D (chiffre annuel : 31 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 200 € et 1 670 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Ce bien est proposé par Dorothée LAPARADE, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 911 999 837 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 7926
L HOUMEAU : maison F6 (152 m²) en vente
Maison 6 pièces 152 m² 7
LA ROCHELLE 17000
561 750 €
MAISON 6 PIÈCES LUMINEUSE - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT

À vendre : à 6 km de l'océan Atlantique et à quelques kilomètres de La Rochelle, nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 6 pièces orientée sud de 152 m² proche de LA ROCHELLE.

C'est une maison avec un étage et de bon standing. Son intérieur offre un beau salon/séjour double orienté sud de 39 m², quatre chambres de 10 m² à 14 m², une cuisine aménagée équipée et un cellier. Il propose également une salle de bains, deux salles d'eau, trois toilettes et une buanderie. Il y a aussi une mezzanine. Il est équipé de radiateurs mixte. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. La fibre, les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants sont autant d'équipements disponibles dans cette maison.

Avec une terrasse d'une surface de 80 m² et un jardin, gagnez en espace et en confort. Le terrain du bien est de 915 m².

Il y a l'École Élémentaire le Renard l'Houmeau à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve les gares La Rochelle Porte Dauphine, La Rochelle et Aytré Plage à moins de 10 minutes en voiture. Quatre nationales et l'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, un supermarché, deux commerces, une boulangerie, une épicerie et une boucherie-charcuterie.

Cette maison a une classe énergétique C (178 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée C (28 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 531 € et 2 071 € en 2021.

Son prix de vente est de 561 750 €. Le prix net est de 535 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 26 750 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cette maison en vente.

Ce bien est proposé par Paul DE LIMA, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 519 980 361 R.S.A.C. La Rochelle.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Référence annonce : 7947

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé