Maison à vendre - 6 pièces à LE PLESSIS BOUCHARD

LE PLESSIS BOUCHARD 95130
369 000 € *

* 369000 € honoraires inclus

350 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

103 rue du Général Leclerc

95130 FRANCONVILLE

Réf : 5029
EN EXCLUSIVITÉ chez Guy Hoquet, Le Plessis-Bouchard Située dans un quartier résidentiel recherché et particulièrement calme, cette charmante maison de plain-pied d'environ 103 m² habitables vous séduira par son agencement fonctionnel et son cadre... Voir plus
102.46 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
3 parking(s)
Maison à vendre - 6 pièces à LE PLESSIS BOUCHARD

Descriptif

Réf : 5029
EN EXCLUSIVITÉ chez Guy Hoquet, Le Plessis-Bouchard Située dans un quartier résidentiel recherché et particulièrement calme, cette charmante maison de plain-pied d'environ 103 m² habitables vous séduira par son agencement fonctionnel et son cadre... Voir plus
102.46 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
3 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Est-Ouest
Distance Commerces
1 km
Distance Train
1.6 km
Accès RER
22 min
Accès Gare
22 min
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
30.86 m2
Année construction
1985
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Foyer ouvert
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
GarageFerme,Extérieur
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Date ERP
07/02/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
168 kWh/m2 par an
Conso Energ
279 kWh/m2 par an
Surface terrain
388 m2

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 279 kWh /m².an 168 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
10 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire Meilleurtaux

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive EXCLUSIVITÉ Maison des années 30 avec dépendance et grand garage ? Franconville
Maison 4 pièces 75 m² 13
FRANCONVILLE 95130
369 000 €
Découvrez cette maison des années 30 pleine de charme, édifiée sur une parcelle de 448 m², dans l'un des secteurs les plus recherchés de Franconville. Elle séduira les amoureux de l'ancien par ses volumes, son terrain et son authenticité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert un séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante et un WC.
À l'étage, un palier mène à deux belles chambres, un dressing et une salle de bains.
Le sous-sol total abrite une cave aménagée en buanderie et chaufferie, offrant ainsi de véritables espaces fonctionnels.

La maison est complétée par une dépendance avec électricité, idéale pour y amménager un bureau, un atelier ou un espace de loisirs, ainsi qu'un grand garage permettant de stationner et de stocker aisément.

Située dans un quartier pavillonnaire recherché à 5 minutes à pied de la gare de FRANCONVILLE-LE PLESSIS BOUCHARD (ligne H et RER C), la maison profite de la proximité des écoles, commerces, transports et espaces verts. Un cadre de vie pratique, calme et agréable pour toute la famille.

La maison est proposée à 369 000 € FAI (à la charge du vendeur),

Contactez-nous pour organiser une visite !

Annonce rédigée par EI Anaïs ANGOT, agent commercial, RSAC Pontoise n° 919 626 721, agissant pour le compte de Guy Hoquet l'Immobilier Franconville (SAS MCPB)

103 rue du Général Leclerc

95130 FRANCONVILLE

Guy Hoquet
Collaborateur Florian LE ROY

Votre conseiller

Florian LE ROY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Samedi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé