Maison Mathieu 6 pièce(s) 190 m2

Calvados (14) - CAEN NORD
Commune très prisée avec commerces et pôle santé

MAISON ENTIEREMENT RENOVEE AVEC VIE DE PLAIN-PIED dans un très bel environnement.

Maison individuelle des années 70 sur une parcelle de terrain de 637m² .
Vous trouverez au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée, salon-séjour exposé SUD avec cheminée, buanderie, 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant.
À l'étage : belle mezzanine, 3 grandes chambres donc une avec balcon et une autre accès toit terrasse, salle d'eau et WC.
Pour l'aspect pratique : vous bénéficiez d'un grand garage carrelé avec porte motorisée, une cave en sous-sol ainsi qu'une pièce d'environ 30m² accessible par le garage et l'extérieur pouvant faire office de bureau, local...

Chauffage par pompe à chaleur, isolation par l'extérieur réalisée, vide sanitaire, portail électrique...

Aucun travaux à prévoir, état irréprochable.

Pour plus d'infos, contact direct : Dany BOISGONTIER - 0658890495
EI - Agent immatriculé 902529114 au RSAC de Caen.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Calvados (14) - CAEN NORD
Commune très prisée.
Bus de ville, tous commerces à pied.

En Exclusivité chez Guy Hoquet Mathieu!!!
TRAVAUX A PREVOIR.

Environnement privilégié pour cette maison en pierres avec dépendance et jardin sans vis à vis. Vous retrouverez le charme de l'ancien avec escaliers et murs intérieurs en pierre, poutres apparentes, porte d'origines en bois, etc.

En rez-de-chaussée : grande entrée, salon-séjour avec cheminée en pierre, salle à manger, cuisine avec partie cellier, cave et WC séparés. Au premier étage : palier, quatre belles chambres avec parquet d'origine, une salle de douche, buanderie, puis une salle de bains et un WC séparé. Au second étage, belle mezzanine, chambre sous comble, puis grand espace pouvant faire office de chambre ou bureau.
Parcelle d'environ 633m² avec beau jardin sans vis-à-vis pour vos repas d'été.

Toiture tuiles de bavent. Chauffage gaz de ville (chaudière récente).
Visite virtuelle disponible sur demande.

Contact direct - Fanny BRIARD : 06.30.38.70.04

Calvados (14) - CAEN NORD

PERIERS SUR LE DAN Commune recherchée à 10mn de la mer et CAEN CHU

Rare à la vente - Belle propriété en pierres en parfait état comprenant :

Au rez-de-chaussée : Une entrée - Séjour/salon avec cheminée à insert - Grande cuisine aménagée équipée avec accès terrasse et pergola expo ouest - WC - Bureau ou Chambre avec placard/penderie - Grenier au dessus - Rangement et cellier - Grande chambre parentale avec dressing et salle de douche
A l'étage : Mezzanine - Grande chambre - Salle de bains/douche et WC - Dans les combles 2 belles chambres avec placards.
Vous pourrez profiter d'un superbe terrain arboré (massifs, arbres fruitiers, potager) et clos d'env. 2178m² et d'une piscine enterrée (11m x 4.5m) couverte chauffée (bâche à bulles)
Cette propriété dispose également d'un grand bâtiment avec garage (env. 36m²) , atelier (env. 14m²) et grenier (env. 14m²) ainsi qu'un local technique pour la piscine.

Menuiseries PVC et alu avec volets roulants électriques.
Chauffage au gaz de ville

Pour tout renseignement complémentaire et visite : Bruno MÉLANIE : 06.73.85.72.37
Agent commercial immatriculé au RCS de Caen sous le N° 511 259 830 000 38
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Calvados (14) - CAEN NORD
Commune prisée avec école et commerces

Nouveau bien en EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord.

Maison BBC par le constructeur ASTONE, très fonctionnelle située dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, WC, puis accès au salon séjour double avec cuisine ouverte et arrière cuisine.
Une suite parentale complète ce niveau.
A l'étage : mezzanine faisant office de bureau, puis quatre chambres dont une avec son dressing. Une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, des WC séparés et un placard complètent ce niveau.
Jardin exposé SUD-OUEST avec terrasse de 55m².
Garage avec porte motorisée.

RARE : DPE A - Faibles consommations!!
Belles prestations : PAC air/eau neuve, chauffage au sol RDC et étage, huisseries PVC et ALU double vitrage, aspiration centralisée, VMC double flux, etc.

Contact direct : Fanny BRIARD - 0630387004.