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Venez découvrir cette maison de ville des années 30 dans le quartier recherché de Saint-Dominique, à deux pas du centre-ville. Elle vous propose au premier niveau un spacieux et lumineux séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau. Au deuxième niveau, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains, le tout agrémenté d'un joli jardin au calme.
En rez-de-chaussée, vous disposez également d'une belle surface pouvant être aménagée en pièces de vie supplémentaires et un double garage déjà existant pour plus de praticité !
A visiter sans tarder !

Ce bien vous est présenté au prix de 275 600 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)
Pour plus de renseignements, contactez votre agence GUY HOQUET au : 05 59 40 30 31

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À PAU (64000), EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence GUY HOQUET, venez découvrir cette charmante maison de plain pied de 2001 avec garage.
Très bien entretenue, exposée sud et idéalement située en fond d'impasse, vous profiterez d'un environnement calme et agréable.
La facilité d'accès aux transports en commun vous permettra de profiter de la proximité des commerces, des pôles de santé et de toutes les commodités.
D'une superficie habitable de 100 m², cette maison vous offre un espace de vie confortable et lumineux, comprenant une entrée avec rangement, une grande pièce de vie de 47m² avec séjour et cuisine ouverte donnant sur un cellier, un dégagement menant à 3 chambres dont une avec douche et point d'eau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
L'agencement et les volumes intérieurs correspondront parfaitement à une vie de famille !

Aussi, la maison bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique. Classée C et dotée de panneaux solaires avec batterie de stockage installés en 2025, elle assure une autonomie très appréciable, vous procurant un confort optimal tout au long de l'année avec de faibles consommations d'énergie.

À l'extérieur, vous apprécierez le jardin plat et arboré dans lequel vous prendrez plaisir à jardiner et recevoir vos amis, qui trouveront d'ailleurs à se garer facilement grâce au parking de belle dimension.

Alors n'attendez plus et contactez vite votre agence GUY HOQUET de BILLÈRE ou SAUVAGNON au 05 59 05 72 90. C'est sans aucun doute un véritable coup de coeur qui vous attend !
Cette maison vous est proposée au prix de vente de 305 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien proposé par Sébastien CLOS, agent commercial(483 948 998).