Idéalement située sur la commune de Perpignan, dans un domaine privé sur les hauteurs, avec vue sur le Canigou et disposant d'un environnement paysager et verdoyant :

Villa T4 de 96,9 m2 exposé Sud en rez-de-chaussée. Elle dispose d'une terrasse, d'un balcon, d'une loggia ainsi que d'une place de stationnement privative ou d'un garage.

Plusieurs possibilités de Villa dans cette résidence sécurisé avec des prestations prestiges..
Pour tout renseignement complémentaire et prendre rendez-vous pour une visite:
Contact au O4 44 44 7000

Superbe Maison Contemporaine de 100m² habitables sur une parcelle de 260m² .

- Maison neuve
- Suite parentale en rez de chaussée - dressing + salle d'eau
- 2 grandes Chambres à l'étage
- Salle d'eau à l'étage
- Salon séjour lumineux
- Cuisine moderne
- Volet electrique
- Garage avec porte motorisé
- Grande terrasse carrelé
- Chauffe eau Thermodynamique
- Climatisation gainable
- RT 2020

Disponible immédiatement.

Pour plus de renseignements et programmer une visite, contactez Maxime au O7.44.87.47.57

EXCLUSIVITE - MAISON 8 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

En vente : à PERPIGNAN (66000), découvrez cette maison de ville de 8 pièces de 201,16 m² de surface habitable environ, et de 237 m² de terrain.

Il s'agit d'une maison avec un étage construite en 1927. Elle est agencée comme suit : de plain pied, une entrée, un vaste séjour de 36 m2, agrémenté de la chaleur douce d'un poêle CHAZELLES, trois chambres spacieuses (11.50/14.50/15 m2), une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse. Une salle de bains avec toilettes est également présente.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, une salle de jeux/bureau de 21 m2, une buanderie, un dressing, des toilettes indépendants, ainsi que d'une salle de détente à personnaliser selon vos envies.

Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin et une terrasse. Les volets, la fibre optique, la climatisation réversible et les fenêtres en pvc double vitrage sont autant d'équipements disponibles dans cette maison.

Un garage est prévu pour stationner votre véhicule.

La maison se situe dans un quartier résidentiel. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Perpignan dans un rayon de 1 km. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 5 km. Pour vos loisirs culturels, vous pourrez compter sur la proximité du théâtre de L'Archipel. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des supérettes et deux poissonneries.

Cette maison est à vendre pour la somme de 349 000 € honoraires agence inclus. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à PERPIGNAN contactez notre agence Guy Hoquet Perpignan Sud.
Ce bien vous est présenté par Frédéric BOITEL DE DIENVAL, négociateur immobilier (E.I.).
Référence annonce : 5092.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

QUARTIER BAS VERNET - MAISON 9 PIÈCES

À vendre : dans le quartier du Bas Vernet, à PERPIGNAN (66000) Grande maison de 9 pièces de 223 m² sur un terrain de 306 m²

C'est une maison de bon standing. Elle date des années 50.
Elle est composée d'une entrée, d'un séjour double orienté sud-est, d'une cuisine américaine équipée, d'une suite parentale, de quatre chambres. une salle de bains, deux salles d'eau, deux toilettes et une buanderie. Une mezzanine apporte un espace supplémentaire.
La chaufferie alimente les radiateurs fonctionnant au gaz.
La maison dispose de la climatisation et de la fibre optique.
Sa sécurité est assurée par un interphone.
Dans le jardin de 180 m² la présence d'une piscine représente un plus non négligeable. Les deux terrasses (29 m² en tout) et le balcon ouvrent la maison sur l'extérieur.

L'extérieur de la maison est en bon état et l'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Côté stationnement, cette maison possède un garage de 40 m² environ.

On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois gares (Perpignan, Rivesaltes et Le Soler) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 5 km. Vous trouverez le cinéma Castillet 1 dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des boucheries et une supérette.

Le prix de vente de cette grande maison est de 374 000€ frais d'agence inclus. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Cette maison a une classe énergétique C (22 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (22 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 844 € et 2 494 € en 2023.
Prenez contact avec notre agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour une première visite et découvrir toutes les potentialités de ce bien. tél : 0468356842.
Référence de l'annonce : 5091.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Perpignan (66000), située dans le secteur résidentiel de la lunette, cette maison de caractère, aux beaux volumes sera parfaite pour accueillir une grande famille, ou faire de la collocation.
Au rez de chaussée, une grande entrée ouvre sur la cuisine, la pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau, le tout autour d'un bel escalier central.
Au 1er étage : trois grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau.
Au sous-sol : un studio, une chambre avec sa salle d'eau, une buanderie et un garage.

Cette maison compte un étage. Elle est en bon état général. Pour votre véhicule, elle possède un garage et une place de parking.

Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, deux crèches ainsi qu'un université à quelques pas de la maison : l'université Université de Perpignan Via Domitia. Côté transports en commun, on trouve les gares Perpignan, Le Soler et Rivesaltes à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque, un tennis, un bassin de natation et un conservatoire à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des boucheries et deux bureaux de poste. Le marché Place Cassagnes/marché République/moulin à vent (mercredi) a lieu tous les jours.

Elle est proposée à l'achat pour 372 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Si vous songez à acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. La classe énergétique de ce bien est notée C (168 kWh/m² annuels) et la classe climatique, A (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 230 € et 3 060 € en 2024.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD. Le bien vous est présenté par Cécile BELMUDES, conseillère immobilier. (EI)
Référence de l'annonce : 5130.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr