L'agence Guy Hoquet a l'honneur de vous présenter cet ensemble immobilier comprenant une maison en colocation de 86 m² et un chalet bois de 40 m² implantés sur une parcelle cadastrée de 918 m².

Le bien en colocation est composé comme suit:
- au rez-de-chaussée: une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, une salle d'eau et W.C séparé.
- à l'étage: 3 chambres avec possibilité d'agrandissement chambre et salle d'eau.
Le chalet quant à lui est composé d'un salon-cuisine, d'une salle d'eau avec W.C et d'une chambre.

Côté rentabilité locative:
- Colocation : 390 € par chambre fois 5 soit 1950 € mensuel
- Chalet bois: 900€ mensuel

Rentabilité Locative de 8% brut.

Pour plus de précisions, n'hésitez pas à appeler l'agence Guy Hoquet.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre futur projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 3084

Dans votre agence Guy Hoquet, venez découvrir cette maison de 142 m² habitables implantée sur une parcelle cadastrée de 1046 m².

Située dans un quartier calme à proximité du centre-ville de Petite-Ile (1minute), ce bien vous séduira par ses beaux volumes, son jardin luxuriant ainsi que sa vue imprenable.

Le bien est composé comme suit :
- au rez-de-chaussée : un local de 150 m² environ avec parking de 4-6 places pouvant être destiné à un professionnel ou réaménagé en appartement.
- à l'étage (RP) : une cuisine ouverte sur salon/salle à manger d'environ 68 m² avec une très belle hauteur sous plafond donnant sur une véranda de 30 m², 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Côté extérieur vous serez charmé par le potentiel de la terrasse de 50 m² avec vue dégagée sur mer et Piton Calvaire, ainsi qu'un magnifique jardin où vous pourrez implanter votre futur piscine.

Un chauffe-eau solaire, un garage double complètent ce bien.
Le tout en fosse septique

Atouts :
* Quartier calme
* Terrain piscinable
* Vue mer et coucher de soleil
* Parking
* Terrasse
* Potentiel locatif

Pour plus de précisions, n'hésitez pas à appeler l'agence Guy Hoquet.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre futur projet.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence mandat: 3268