VILLAGE ANGLAIS - PLEIN PIED DE 5 PIÈCES AU CALME

À deux pas des écoles et commerces au Village Anglais de PONTAULT COMBAULT, nous vous présentons ce joli plein-pied de 136m2 au calme sur son jardin sans vis-à-vis de 710 m² orientée sud-est.

Profitez d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un beau salon de 38 m² donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, de quatre chambres ainsi que d'un bureau. Elle offre également une salle de bains plus une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Pour votre véhicule, ce bien dispose d'un garage et de deux places de parking.

À visiter sans tarder.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

À vendre : à PONTAULT COMBAULT (77340), venez découvrir cette maison de 6 pièces au calme de 145.62 m² carrez, 165 m² utiles, édifiée en 1992 sur un terrain d'env. 400 m². Elle est organisée comme suit : entrée, pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cheminée, grande cuisine équipée, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains, deux toilettes. Elle possède des radiateurs fonctionnant au gaz. Dépendance au fond du jardin et garage.

Cette maison est située dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a deux lignes de bus (2 et 209) à proximité. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du logement.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

À vendre : à PONTAULT COMBAULT (77340), venez découvrir cette maison de 6 pièces au calme de 145.62 m² carrez, 165 m² utiles, édifiée en 1992 sur un terrain d'env. 400 m². Elle est organisée comme suit : entrée, pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cheminée, grande cuisine équipée, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains, deux toilettes. Elle possède des radiateurs fonctionnant au gaz. Dépendance au fond du jardin et garage

Cette maison est située dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a deux lignes de bus (2 et 209) à proximité. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du logement.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

MAISON 8 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC TERRASSE

À vendre : à deux pas du RER E (25 min de Paris), à PONTAULT-COMBAULT (77340), venez visiter cette maison de 8 pièces de 135,77 m² loi carrez (210 m² utiles) et de 448 m² de terrain.

Edifiée sur sous-sol surélevé, construite en 1962. Elle dispose d'une pièce de vie de 45 m² avec cheminée et une cuisine ouverte de 10 m² le tout donnant sur une grande terrasse. Elle est aussi agencée comme suit : dégagement, quatre chambres, un dressing, une salle d'eau à chaque niveau, 2 toilettes, un bureau et salle de sport. Elle possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité avec pompe à chaleur. Elle est en bon état général. Côté stationnement, elle possède un grand garage en sous-sol.

La maison se trouve à cinq minutes des écoles. Pour les tout-petits, il y a cinq crèches à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à deux minutes du bien. Vous trouverez le cinéma Apollo tout comme un conservatoire et un tennis dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste sont également accessibles. Enfin, le marché Place Aragon anime les environs.

Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Aucun problème à prévoir du côté énergie. Avec une classe énergétique B (84 kWh/m² annuels), cette maison demande peu d'énergie pour être chauffée. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui implique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 2 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 746 € et 1 010 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT.

MAISON 8 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC TERRASSE

À vendre : à deux pas du RER E (25 min de Paris), à PONTAULT-COMBAULT (77340), venez visiter cette maison de 8 pièces de 135,77 m² loi carrez (210 m² utiles) et de 448 m² de terrain.

Edifiée sur sous-sol surélevé, construite en 1962. Elle dispose d'une pièce de vie de 45 m² avec cheminée et une cuisine ouverte de 10 m² le tout donnant sur une grande terrasse. Elle est aussi agencée comme suit : dégagement, quatre chambres, un dressing, une salle d'eau à chaque niveau, 2 toilettes, un bureau et salle de sport. Elle possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité avec pompe à chaleur. Elle est en bon état général. Côté stationnement, elle possède un grand garage en sous-sol.

La maison se trouve à cinq minutes des écoles. Pour les tout-petits, il y a cinq crèches à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à deux minutes du bien. Vous trouverez le cinéma Apollo tout comme un conservatoire et un tennis dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste sont également accessibles. Enfin, le marché Place Aragon anime les environs.

Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Aucun problème à prévoir du côté énergie. Avec une classe énergétique B (84 kWh/m² annuels), cette maison demande peu d'énergie pour être chauffée. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui implique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 2 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 746 € et 1 010 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT.