Maison de 6 pièces (135 m²) à vendre à ROYAN

VUE SUR MER

En vente : découvrez cette maison de 5 pièces de 118 m² sur un terrain de 472 m², située en bord de mer dans le quartier privilégié du Parc à ROYAN (17200). Elle est orientée au sud-ouest. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte, un séjour, un salon, un bureau (ou chambre) et des wc. Vous trouverez à l'étage : trois chambres (de 12 à 19 m²), une salle d'eau et des wc séparés. La maison est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz.

Cette maison est agrémentée de deux terrasses et d'un jardin, tournés vers la mer.

C'est une maison sur 2 niveaux construite en 1955. Pour vos véhicules, cette maison possède trois places de parking.

La maison se situe à 60 mètres de la plage et à 800 mètres des commerces et du marché couvert du Parc. Un arrêt de bus est situé à quatre minutes de la maison. Il y a trois restaurants dans les environs.

Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 700 000 €.

Performance énergétique et émission de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des indices DPE et GES de classe E tous les deux, respectivement estimés à 291 kWh/m²/an et 63 Kg CO2/m²/an.

Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet ROYAN pour une première visite de cette maison à vendre.

À 300 M DE LA MER - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

Nous vous présentons cette maison de 5 pièces de 137 m² en vente dans le centre-ville de ROYAN (17200).
Le rez-de-chaussée propose une entrée, un grand séjour de 34 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, des toilettes. On trouve au premier étage quatre chambres de 14 m² à 17 m², une salle d'eau et des toilettes.

Une terrasse, un jardin et un balcon confèrent à cette maison de l'espace additionnel appréciable.

C'est une maison mitoyenne des années 50 construite sur un terrain de 333 m². Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage de 21 m².

Ce bien se situe à 150 mètres des commerces et 300 mètres de la plage de la Grande Conche. On trouve un arrêt de bus à trois minutes de la maison.

La classe climat est notée D (35 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 442 € et 1 950 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est proposée à l'achat pour 598 000 €.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence Guy Hoquet ROYAN.

À 900 M DE LA MER - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE

Nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 5 pièces de 170 m² habitables sur un terrain de 346 m², localisée dans le quartier du Parc de ROYAN (17).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie exceptionnel de 80 m², avec une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse couverte. La partie nuit propose quatre chambres de 11 m² à 15 m², un dressing, deux salles d'eau et deux wc. Vous trouverez en rez-de-jardin : buanderie, salle de bains avec wc et pièce de rangement de 37 m².

Il s'agit d'une maison style loft au caractère original. L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en bon état. Côté stationnement, elle dispose de deux places de parking.

Cette maison non mitoyenne est située à 900 mètres de la plage de la Grande Conche et des commerces du quartier du Parc, dont le marché couvert. Il y a un arrêt de bus à une minute de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. On trouve également des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège et lycée) à moins d'un kilomètre de la maison.

Elle est à vendre au prix de 689 700 €.

Aucun problème à prévoir d'un point de vue énergétique. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est B (109 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est A (3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 136 € et 1 536 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN pour une première visite de cette maison en vente.

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE CHARME AVEC PISCINE

En vente : dans le centre de ROYAN (17200), votre agence Guy Hoquet ROYAN est ravie de vous présenter cette superbe maison de 6 pièces de 150,47 m². Cette maison, construite au début du XXème siècle et rénovée avec goût, vous séduira par son cachet et son originalité.

La partie à vivre, qui se trouve au premier étage de la maison, comporte une entrée, un salon, une salle à manger, des toilettes et une cuisine qui dispose d'un escalier extérieur, menant directement à la terrasse et la piscine.
La partie nuit est répartie sur la partie supérieure et inférieure de la maison. Au rez-de-chaussée, se déploient un salon, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage est composé, quant à lui, de deux chambres de 14 m² et 16 m² et d'une salle de bains.

La maison est en très bon état général et a conservé tout le charme de l'ancien.

La présence d'une piscine représente un plus non négligeable. De l'espace complémentaire est apporté par un jardin. Le terrain de la propriété est de 243 m².

Cette maison se situe à 500 mètres des commerces du centre-ville et 750 mètres de la Plage de la Grande Conche. Il y a un arrêt de bus à trois minutes de la maison. Vous trouverez un cinéma à proximité et la gare multimodale à 450 mètres.

Elle est à vendre au prix de 588 000 €.

Cette maison a une classe énergie E (304 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée E (de l'ordre de 66 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 550 € et 3 480 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN pour une première visite de cette maison à vendre.