Maison 7 pièces à VOURLES - Maison Forte

Maison 7 pièces à VOURLES - Maison Forte

VOURLES 69390

875 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VOURLES

7 Rue Bertrange Imeldange

69390 Vourles

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Réf : 313

Exclusivité ! Maison de Prestige 7 Pièces avec Piscine
Bienvenue chez Guy Hoquet Vourles, où nous sommes fiers de vous présenter cette magnifique maison de 7 pièces, nichée dans le secteur de Maison Forte sur une parcelle de 1 056 m² à Vourles.... Voir plus Exclusivité ! Maison de Prestige 7 Pièces avec Piscine
Bienvenue chez Guy Hoquet Vourles, où nous sommes fiers de vous présenter cette magnifique maison de 7 pièces, nichée dans le secteur de Maison Forte sur une parcelle de 1 056 m² à Vourles.

Caractéristiques Principales :
Villa de Standing Entièrement Rénovée : Cette villa, d'une superficie de 195 m², a été entièrement rénovée pour offrir un confort et un style incomparables. Elle se distingue par son élégance et ses prestations de qualités.

Espace de Vie Fonctionnel et Confortable : De plain-pied et avec des accès directs sur la terrasse, elle propose un espace de vie bien pensé, avec une distinction claire entre l'espace enfants et l'espace parents. Profitez d'une salle à manger conviviale, d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Pour un confort absolu retrouvé une cuisine complètement équipée, un cellier et une buanderie.

Chambres Spacieuses et Intimes : La maison dispose de cinq chambres lumineuses, allant de 10 m² à 15 m², ainsi que d'un dressing.
Vous trouverez également une salle de bains, deux salles d'eau et des toilettes.

Équipements de Confort et de Qualité : Pour votre bien-être, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible à air pulsé, assurant une température agréable en toute saison. Les stores bannes de la terrasse permettront des repas conviviaux en extérieur. Un garage avec espace de rangements est aussi à votre disposition.

Piscine Chauffée et Espaces Extérieurs : Profitez pleinement de votre temps libre avec une piscine chauffée équipée d'un rideau de sécurité, un espace potager pour cultiver vos propres légumes, et un terrain de pétanque pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Emplacement de Choix : Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité immédiate d'écoles de tous niveaux (de la maternelle au collège) ainsi que des commerces, accessibles en moins de 10 minutes à pied.

Prix et Conditions : Cette demeure d'exception est proposée au prix de 875 000 €, les honoraires étant à la charge du vendeur.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre de vie exceptionnel où le luxe, le confort et la tranquillité se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette oasis de sérénité à Vourles.
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Nos honoraires

195 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Maison 7 pièces à VOURLES - Maison Forte

Descriptif

Réf : 313

Nos honoraires

195 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Oui

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1998

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

04/03/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

111 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1610€ au 01/01/2021

Guy Hoquet VOURLES

7 Rue Bertrange Imeldange

69390 Vourles

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé