EN EXCLUSIVITE MAISON EN PLEIN CENTRE VILLE DE BOEN SUR LIGNON

Venez découvrir cette maison de 96 m² complètement rénovée et habitable immédiatement en plein coeur du centre et proche de toutes commodités.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée et d'une pièce pouvant servir de buanderie/cellier et stockage. Les étages se composent d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et rangements, on retrouve trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains, WC séparés, et un coin bureau ou salon.

Ce bien est chauffé grâce à une chaudière électrique.

La maison est située dans un quartier calme. On trouve tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Boën-sur-Lignon à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A72 (Saint-Etienne - Clermont Ferrand) et A89 (Lyon - Saint Etienne) et la nationale N82 sont accessibles à moins de 17 km. Le cinéma L Entract vous accueille à quelques minutes à peine pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux boucheries charcuteries et un bureau de poste. Enfin, le marché Centre-Ville anime les environs tous les jeudis matin.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points clés dont il faut tenir compte lorsque l'on a le projet d'acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (327 kWh/m² annuels) et B (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 900 € et 2 620 € en 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 93 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à BOEN SUR LIGNON.