MAISON 4 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

Elle est composée comme suit : une entrée, une pièce à vivre, une suite parentale de 17 m², deux chambres de 10 m² et 12 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle propose également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Elle est équipée de radiateurs alimentés à l'électricité et d'un poêle à bois.

Idéal pour profiter des journées ensoleillées ou prendre l'air, la maison comporte un jardin.

Il s'agit d'une maison récente et de bon standing. Elle est en bon état général avec un intérieur en excellent état. Concernant le stationnement des véhicules, elle dispose de deux places de parking et d'un garage.

La maison se trouve dans un quartier calme. Côté transports, il y a la ligne twisto n°23 à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A84, les nationales N13 et N814 et l'aéroport Caen-Carpiquet sont accessibles à moins de 9 km. On trouve une boulangerie et une boucherie-charcuterie dans les environs.

Son prix de vente est de 395 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Si vous songez à l'achat, il convient d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (165 kWh/m² annuels) et A (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 070 € et 1 520 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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