IGNY : maison F7 (127 m²) en vente

IGNY 91430

470 000 € *

* 470000 € honoraires inclus

450 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MASSY

4 rue Gambetta

91300 MASSY

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Réf : 2040

EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES AU CALME

À vendre : située à deux pas du centre-ville d'IGNY, Guy Hoquet vous présente cette maison de 7 pièces au calme exposée plein ouest, de 127 m², 145,24 de surface utile à IGNY (91430). Son intérieur... Voir plus EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES AU CALME

À vendre : située à deux pas du centre-ville d'IGNY, Guy Hoquet vous présente cette maison de 7 pièces au calme exposée plein ouest, de 127 m², 145,24 de surface utile à IGNY (91430). Son intérieur se divise en une entrée, un vaste salon/séjour de 31 m², une cuisine aménagée, cinq chambres de 9 m² à 14 m² . Elle offre également une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi q'une salle de bains à l'étage et deux toilettes.
Elle possède des radiateurs alimentés au gaz.

Avec une terrasse et un jardin gagnez en confort et en espace. Le terrain du bien est de 540 m².
Des fenêtres en bois et la fibre optique sont installées dans cette maison.
Une dépendance est située à l'arrière de la maison.

L'extérieur de la maison est en bon état mais l'intérieur nécessite d'être réhabilité (travaux à prévoir) Deux places de parking et un garage extérieur fermé sont prévus pour garer votre véhicule. Un interphone assure un accès sécurisé.

Cette maison indépendante se trouve dans un quartier calme. Il y a plusieurs établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve la station de RER Igny (ligne C)

Elle est proposée à l'achat pour 470 000 €. Le prix net est de 450 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44 % du prix du bien soit 20 000 € TTC. Elle est sous mandat exclusif.

Cette maison est classée E pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (265 kWh/m² annuels) et D en ce qui concerne la classe climat (43 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 820 € et 2 520 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet MASSY. Voir moins

Nos honoraires

127 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

IGNY : maison F7 (127 m²) en vente

Descriptif

Réf : 2040

Nos honoraires

127 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Lotissement

Non

Accès Bus

5 min

Accès RER

15 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

15 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

31 m2

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois simple vitrage

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Insert

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Couvert,Extérieur

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

11/04/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

265 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2520€ au 01/01/2021

Guy Hoquet MASSY

4 rue Gambetta

91300 MASSY

Afficher le numéro

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Ouvert uniquement sur rendez-vous