Achat LA LIVINIERE 34210

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Maison d'exception à vendre à La Livinière - 7 pièces, 4 chambres

Maison d'exception à vendre à La Livinière - 7 pièces, 4 chambres

Maison d'exception à vendre à La Livinière - 7 pièces, 4 chambres

Maison d'exception à vendre à La Livinière - 7 pièces, 4 chambres

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LA LIVINIERE 34210

244 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet OLONZAC

2 Allée Général de Gaulle

34210 Olonzac

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Réf : V387CP

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à La Livinière, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 180 m², cette propriété spacieuse comprend 7 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le s... Voir plus

180 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

3 sde

Maison d'exception à vendre à La Livinière - 7 pièces, 4 chambres

Descriptif

Réf : V387CP

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à La Livinière, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 180 m², cette propriété spacieuse comprend 7 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le s... Voir plus

180 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

3 sde

Fiche technique du bien

Surface séjour

44 m2

Fenêtres

Mixte Bois et Alu

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

3

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Mixte

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Insert

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

GarageFerme,Extérieur

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

111 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 111 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

3 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 1140€ au 01/01/2021 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1620€ au 01/01/2021

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Maison 4 pièces 101 m² 17

PROCHE DE NARBONNE -

À Olonzac, maison de plain-pied à vendre. Quatre pièces avec jardin, comprenant trois chambres, un jardin de 540 m², une jolie cuisine équipée avec îlot central, une salle de bain avec douche, WC indépendant. Clim réversible, panneaux solaires, fenêtres PVC double vitrage et garage. Une belle opportunité à ne pas manquer !

Des fenêtres en pvc sont installées dans cette maison. Avec un jardin, gagnez en espace et en confort.

C'est une maison de plain-pied construite en 2009. . Un garage est prévu pour garer votre véhicule.

Trois établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied dont l'École Maternelle Henri Matisse et le Collège Antoine Faure. L'autoroute A61 est accessible à 13 km. Il y a des restaurants, trois boulangeries, un commerce, une supérette, une épicerie et un bureau de poste à proximité. Le marché Allée de Gaulle a lieu tous les mardis matin.

Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente.

Maison 6 pièces 146 m² 14

Bien rare sur le marché à SIRAN ! Avec une superficie de 146 m², cette maison de 6 pièces, dont 3 chambres, vous offre un espace de vie confortable et moderne. Située sur un terrain de 50 m², elle se trouve dans un quartier calme, idéal pour les familles.

La cuisine américaine aménagée et équipée est parfaite pour les amateurs de gastronomie, tandis que le séjour exposé à l'ouest vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons.

À l'extérieur, vous apprécierez le très bon état général de la construction en pierre, les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques. Vous disposerez également de deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées.

Le garage fermé en sous-sol ajoutent une touche de praticité à ce bien d'exception. De plus, le portail électrique, l'accès à l'ADSL et à la fibre optique vous garantissent un confort moderne.

Localisée à Siran, vous serez à proximité de plusieurs parcs et écoles, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui allie confort, modernité et tranquillité. Contactez l'agence Guy Hoquet OLONZAC pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Maison 6 pièces 181 m² 10

À vendre : Charmante maison de 180 m² au coeur du village d'Olonzac, dans un quartier calme et résidentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle d'eau moderne, ainsi que deux celliers pour un espace de rangements optimal. Un grand garage de 120 m² offre la possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires, idéales pour une cuisine d'été ou un espace de loisirs.

À l'étage, la maison dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une cuisine aménagée fonctionnelle.

Les extérieurs sont parfaitement pensés pour profiter de la douceur de vivre : une terrasse de 120 m² idéale pour recevoir ou se détendre, et un jardin de 300 m² offrant un espace verdoyant pour toute la famille.

Située dans un quartier agréable d'Olonzac, vous serez à proximité de plusieurs points d'intérêt tels que le Collège Antoine Faure, l'École maternelle Henri Matisse, et l'École élémentaire Jean-Pierre Malric. Les commodités comme les boulangeries, les supermarchés et les restaurants sont facilement accessibles.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet OLONZAC pour plus d'informations.

Guy Hoquet OLONZAC

2 Allée Général de Gaulle

34210 Olonzac

Votre conseiller

Coralie Parisi, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 982388530 29/12/2023

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

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Samedi

Fermé

Dimanche

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