Achat LIVERDY EN BRIE 77220

Achat LIVERDY EN BRIE 77220

Maison familiale de 180 m² à LIVERDY EN BRIE

Maison familiale de 180 m² à LIVERDY EN BRIE

Maison familiale de 180 m² à LIVERDY EN BRIE

Maison familiale de 180 m² à LIVERDY EN BRIE

Maison familiale de 180 m² à LIVERDY EN BRIE

LIVERDY EN BRIE 77220

466 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS

50 rue de Paris

77220 GRETZ ARMAINVILLIERS

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Réf : 6515

Vous recherchez une maison de construction traditionnelle avec beaucoup de volumes dans un écrin de verdure, au calme et bien exposée, ne cherchez plus! Elle dispose d'une vaste entrée cathédrale, un beau séjour de 40 m² avec cheminée en pierre... Voir plus

180 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

5 parking(s)

Maison familiale de 180 m² à LIVERDY EN BRIE

Descriptif

Réf : 6515

Vous recherchez une maison de construction traditionnelle avec beaucoup de volumes dans un écrin de verdure, au calme et bien exposée, ne cherchez plus! Elle dispose d'une vaste entrée cathédrale, un beau séjour de 40 m² avec cheminée en pierre... Voir plus

180 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

5 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Distance Commerces

1 km

Distance Train

7 km

Accès Bus

1 min

Accès RER

10 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

10 min

Surface séjour

37.39 m2

Jardin

Oui

Année construction

1990

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

OUEST-SUD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

5

Nombre garages/Box

2

Digicode

Oui

Sous-sol

Oui

Date ERP

09/11/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

128 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 128 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 19* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

19 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1433€ et 1939€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 6 pièces 143 m² 15

TOURNAN EN BRIE 77220

Un cadre de vie exceptionnel à 30 min de Paris !
Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement équipée, à deux pas des transports et des commodités ? Cette maison de 150 m² , située dans un secteur calme et recherché de Tournan-en-Brie (77220) , offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Avec son jardin paysager de 1 050 m², sa piscine chauffée et sa véranda de 26 m² , elle allie parfaitement espace, modernité et convivialité .

Un intérieur pensé pour le bien-être
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour traversant de 44 m² , baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Nord . La cuisine ouverte Cuisinella (2017) est entièrement équipée avec plaque Hotpoint, four et micro-ondes Candy, réfrigérateur encastré avec compartiment spécial bouteilles .

La maison dispose de 4 chambres , dont une au rez-de-chaussée , idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. Deux salles d'eau et deux WC garantissent une organisation fluide au quotidien. Un conduit de cheminée tubé est en place, prêt à accueillir un poêle ou une cheminée.

Un extérieur conçu pour la détente et les loisirs
Véranda chauffée de 26 m² , offrant une vue panoramique sur la piscine
Piscine chauffée (9,5 mx 6 m) avec robot autonome et bâche de sécurité
Terrain de pétanque , parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis
Jardin paysager et arboré , propice à la détente
Grand espace de stationnement sécurisé pour 5 véhicules
Portail motorisé en aluminium de 4 mètres , contrôlable à distance via smartphone
Des prestations modernes pour un confort optimal
Véranda chauffée , idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.
Chauffage par pompe à chaleur Daikin réversible pour un confort en toute saison, domotique avec contrôle à distance.
Panneaux solaires pour une gestion énergétique optimisée
Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques
Système de sécurité : digicode, alarme et portail motorisé.
Fibre optique haut débit , idéale pour télétravail et multimédia.
Un emplacement stratégique, idéal pour les familles et les actifs
À 10 min de la gare de Tournan-en-Brie
RER E : accès direct à Paris - La Défense
Ligne SNCF P : Gare de l'Est en seulement 30 minutes
Proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures
Un bien rare sur le marché !
Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Tournan-en-Brie pour organiser une visite.

Maison 7 pièces 150 m² 13

PRESLES EN BRIE 77220

Très belle maison lumineuse individuelle et très bien entretenue, sans vis à vis, au calme, sur sous-sol vous proposant au rdc : entrée, séjour avec cheminée prolongée d'une grande véranda avec vue sur la nature, cuisine aménagée et équipée récente, wc.
À l'étage, trois chambres, plus deux pièces en enfilade pouvant être aménagées en suite parentale, salle de bains avec wc.
De nombreux rangements. Deux Garages avec possibilité de stationnement de plusieurs véhicules en extérieur.
Ensemble sur un beau terrain paysager de 1200 m² avec dépendance en pierre équipé d'un barbecue pour des repas extérieurs, bassin d'agrément.
Vous vous trouvez à dix minutes de la gare de Tournan desservant la Gare de l'Est en 29 mn, également Haussmann Saint-Lazare en 50 mn Nanterre 60 mn.
UNE VISITE S'IMPOSE ! ELLE VOUS SÉDUIRA !

Maison 6 pièces 166 m² 13

TOURNAN EN BRIE 77220

Dans le très recherché quartier de la Grille Blanche à TOURNAN EN BRIE, vous serez incontestablement sous le charme de cette maison ultra lumineuse d'environ 170m² à la décoration soignée, aux gouts du jour et parfaitement entretenue. Poussons la porte et commençons la visite: une entrée , une spacieuse cuisine aménagée et équipée (possibilité de faire une cuisine US), un cellier attenant, un double séjour avec poêle à bois, une suite parentale avec une salle d'eau, un WC séparé. Au 1er étage : un vaste palier avec un coin bureau, 3 chambres dont deux avec placard, une salle d'eau avec douche et double vasque, WC séparé.
Coté extérieur : un jardin clos exposé plein sud (parcelle d'environ 540 m²), une terrasse pour les déjeuners en famille ou entre amis, un abri de jardin pour le stockage.
Les plus de cette maison : huisseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques.
Je vous emmène ?

Maison 6 pièces 146 m² 14

TOURNAN EN BRIE 77220

À seulement quelques minutes à pied de la gare et des commodités (écoles, commerces), découvrez cette magnifique maison meulière alliant charme de l'ancien et fonctionnalité moderne.

Caractéristiques principales :
- 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle de bains et WC privatifs
- Séjour chaleureux avec parquet d'époque et cheminées
- Cave totale + Grenier aménageable de 24 m²
- Garage indépendant
- Jardin arboré de 400 m², idéal pour profiter des beaux jours
- Chauffage au gaz pour un confort optimal

Une maison pleine de caractère, idéale pour une famille en quête d'espace et d'authenticité !

Contactez-nous vite pour une visite !

Maison 9 pièces 166 m² 17

TOURNAN EN BRIE 77220

Vous cherchez un bien immobilier unique à Tournan-en-Brie ? Découvrez cette propriété exceptionnelle composée de deux maisons individuelles, situées sur un vaste terrain de 3 045 m², dans un secteur calme et recherché.

Cette opportunité rare s'adresse aussi bien aux investisseurs immobiliers en quête de rentabilité qu'aux familles recomposées ou multi-générationnelles souhaitant vivre ensemble tout en conservant leur indépendance.

La première maison, construite en 1920, séduit par son cachet ancien et son potentiel. La seconde, plus récente (années 1990), offre un agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Les avantages clés :

Deux maisons distinctes sur une même parcelle

Terrain plat et clos de plus de 3 000 m²

Quartier résidentiel calme, en impasse

10 minutes à pied de la gare RER E

Dépendance à aménager selon vos besoins : bureau, atelier, studio

Possibilité de revenu locatif immédiat

Idéal pour projet familial, colocation, ou location longue durée

Informations complémentaires :

Travaux à prévoir : personnalisation possible

DPE : Classe E (272 kWh/m²/an)

Taxe foncière : 2 297 €

Prix de vente : 472 500 € honoraires charges vendeurs

Mandat n°6527

Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir deux maisons sur une même propriété à Tournan-en-Brie.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique.

Maison 7 pièces 130 m² 13

GRETZ ARMAINVILLIERS 77220

Vous rêvez d'espace, de nature, et d'un quotidien fluide à 40 minutes de Paris ? Cette maison indépendante coche toutes les cases.
Située dans le très prisé quartier résidentiel du Bois Vignoles à Gretz-Armainvilliers, cette belle maison familiale indépendante vous offre un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel.

Les atouts intérieurs : Un séjour traversant lumineux (exposition sud-ouest) avec une cheminée pour des hivers chaleureux, une cuisine entièrement équipée séparée, conviviale et moderne, 5 chambres : parfaite pour les familles recomposées, les enfants, ou un bureau de télétravail, une buanderie indépendante, discrète et ultra pratique, des rangements, des volumes bien pensés, et une maison entretenue avec soin.

À l'extérieur, la nature est au rendez-vous : un jardin paysagé de 742 m², arboré, calme et sans vis-à-vis,
Des arbres fruitiers : pommiers, cerisiers, groseilliers, mûriers? à cueillir en famille ou entre amis,
Un enclos pour chiens, idéal pour vos compagnons à quatre pattes,
Un garage spacieux de 30 m², avec espace de rangement ou de bricolage.

Un vrai + pour les véhicules électriques : Borne de recharge Renault Mobilize installée, Puissance de 7,4 kW en monophasé, Câble de 7 mètres pour une connexion simple, quelle que soit la place du véhicule,
Compatible avec la plupart des modèles électriques ou hybrides rechargeables.

Côté mobilité : Gare RER E à proximité (Paris Haussmann / La Défense en 40 minutes), commerces, écoles et services accessibles rapidement.

Une maison pensée pour les vies modernes, actives, connectées? mais ancrées dans la nature.
Une maison prête à accueillir votre histoire.

Et si elle devenait votre prochain chez-vous ?

Bien rare sur le secteur. Visite sur rendez-vous. Contactez-nous pour planifier votre visite.

Maison 6 pièces 185 m² 12

GRETZ ARMAINVILLIERS 77220

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Gretz-Armainvilliers. Avec une surface habitable de 185 m² et un terrain de 316 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal. Elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, et dispose d'un grand séjour lumineux de 52 m² exposé EST - OUEST. La cuisine américaine équipée et les 3 WC, ainsi que la salle d'eau avec douche et baignoire, ajoutent au confort de cette maison.

Construite en 2010, cette maison est en très bon état, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et un chauffage électrique au sol. Vous apprécierez également la dépendance de 27 m², type F2 pour une parfaite indépendance, ainsi que les combles aménagés de 70 m² au sol, offrant un potentiel supplémentaire.

À l'extérieur, vous trouverez un garage fermé, un portail électrique, ainsi qu'une terrasse et un balcon pour profiter des beaux jours. La maison est située à seulement 2 minutes des arrêts de bus, 5 minutes des écoles (École primaire Victor Hugo, École maternelle Victor Hugo, École primaire Georges Travers, École maternelle Georges Travers, École primaire Leclerc) et 5 minutes de la gare de Gretz-Armainvilliers.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités et des transports. Contactez l'agence Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS

50 rue de Paris

77220 GRETZ ARMAINVILLIERS

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Collaborateur Nadège RIGAUDIERE

Votre conseiller

Nadège RIGAUDIERE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé