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Maison T7 (156 m²) en vente à PONTAULT COMBAULT
Maison T7 (156 m²) en vente à PONTAULT COMBAULT
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Maison T7 (156 m²) en vente à PONTAULT COMBAULT

PONTAULT COMBAULT 77340
495 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

80 Avenue Charles Rouxel

77340 Pontault-Combault

Réf : 171
MAISON 7 PIÈCES AU CALME

En vente : découvrez cette authentique maison familiale de 7 pièces au calme de 156,39 m² à PONTAULT COMBAULT (77340).

Dans le quartier du Bouquet, la maison est édifiée sur sous-sol total de 90m2 po... Voir plus
156.39 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
2 sde
3 parking(s)
Maison T7 (156 m²) en vente à PONTAULT COMBAULT

Descriptif

Réf : 171
MAISON 7 PIÈCES AU CALME

En vente : découvrez cette authentique maison familiale de 7 pièces au calme de 156,39 m² à PONTAULT COMBAULT (77340).

Dans le quartier du Bouquet, la maison est édifiée sur sous-sol total de 90m2 po... Voir plus
156.39 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
2 sde
3 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Lotissement
Non
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur,GarageFerme
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Date ERP
25/04/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
157 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe
ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 1521€ au 15/08/2015

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PONTAULT COMBAULT 77340
495 000 €
MAISON 7 PIÈCES AU CALME

En vente : découvrez cette authentique maison familiale de 7 pièces au calme de 156,39 m² à PONTAULT COMBAULT (77340).

Dans le quartier du Bouquet, la maison est édifiée sur sous-sol total de 90m2 possédant une cave à vin, avec comble aménagé, sur un terrain de 695 m² arboré.
Elle est composée comme suit : une grande entrée, une lumineuse pièce de vie de 38 m² avec cheminée à insert, une cuisine indépendante équipée, 4 chambres de 13 m² à 20 m². Elle est également composée de deux salles d'eau, d'une salle de bains et de trois toilettes. Les pièces ont été entièrement rénovées il y a 2 ans.
Elle est équipée de radiateurs alimentés au gaz.
Passé les arbres fruitiers et le potager, vous découvrirez une dépendance au fond du jardin de 30m2.

Concernant le parking, la maison possède un garage double et possibilité de garer un véhicule dans l'allée.

Ecoles à proximité :
-école maternelle Candale - 3min à pieds
-école élémentaire
Jacques Dubus - 10min à pieds / Marcel Pagnol - 11min à pieds
-collège Jean Moulin - 12min à pieds
-Lycée Camille Claudel - 14min à pieds

Côté transports en commun, on retrouve l'arrêt de bus à 3 minutes à pieds, et le bus B vous emmènera à la gare d'Emerainville/Pontault-Combault en 10min.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une médiathèque, un théâtre, des restaurants, un bureau de poste ainsi que des boulangeries dans les environs.


Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 157 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée D (de l'ordre de 28 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe.

80 Avenue Charles Rouxel

77340 Pontault-Combault

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé