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PONTAULT COMBAULT : maison de 6 pièces (142 m²) en vente
Maison 6 pièces 142.43 m² 9
PONTAULT COMBAULT 77340
399 000 €
MAISON 6 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

À vendre : proche des commodités, à PONTAULT COMBAULT (77340), Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT vous présente cette maison de 6 pièces au calme orientée Ouest, de 142,43 m² Loi Carrez ( 172 m² utiles) et de 452 m² de terrain.

C'est une maison construite en 1973 de 2 niveaux. Le rez-de-chaussée inclut une entrée, une pièce de vie d'env. 43 m² avec cheminée à insert, donnant sur terrasse et jardin, une cuisine équipée, une chambre et salle de bains, wc. À l'étage, vous trouverez un grand dégagement avec de nombreux rangements, trois chambres de 12 m² à 15 m², un dressing et une salle d'eau et wc indépendant. La maison possède des radiateurs électriques. Elle est en bon état général.

Côté stationnement, elle possède un garage une voiture.

Dans un quartier calme, le bien est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à une minute des commerces et à 10 minutes des écoles. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à quatre minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un théâtre à quelques minutes à peine. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, quatre épiceries et un bureau de poste sont aussi accessibles.

Si vous envisagez d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Cette maison affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 306 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 363 € et 3 197 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle s'inscrit au sein d'une copropriété composée de 122 lots, sans procédure en cours et il y a 160 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT pour une première visite de cette maison en vente.
PONTAULT COMBAULT : maison de 6 pièces (142 m²) en vente
Maison 6 pièces 142.43 m² 9
PONTAULT COMBAULT 77340
399 000 €
MAISON 6 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

À vendre : proche des commodités, à PONTAULT COMBAULT (77340), Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT vous présente cette maison de 6 pièces au calme orientée Ouest, de 142,43 m² Loi Carrez ( 172 m² utiles) et de 452 m² de terrain.

C'est une maison construite en 1973 de 2 niveaux. Le rez-de-chaussée inclut une entrée, une pièce de vie d'env. 43 m² avec cheminée à insert, donnant sur terrasse et jardin, une cuisine équipée, une chambre et salle de bains, wc. À l'étage, vous trouverez un grand dégagement avec de nombreux rangements, trois chambres de 12 m² à 15 m², un dressing et une salle d'eau et wc indépendant. La maison possède des radiateurs électriques. Elle est en bon état général.

Côté stationnement, elle possède un garage une voiture.

Dans un quartier calme, le bien est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à une minute des commerces et à 10 minutes des écoles. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à quatre minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un théâtre à quelques minutes à peine. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, quatre épiceries et un bureau de poste sont aussi accessibles.

Si vous envisagez d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Cette maison affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 306 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 363 € et 3 197 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle s'inscrit au sein d'une copropriété composée de 122 lots, sans procédure en cours et il y a 160 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT pour une première visite de cette maison en vente.
EXCLUSIVITÉ
VENTE : maison F5 (125 m²) à PONTAULT COMBAULT
Maison 6 pièces 125 m² 13
PONTAULT COMBAULT 77340
466 000 €
EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

En EXCLUSIVITÉ dans notre agence, à côté des écoles, à PONTAULT COMBAULT (77340), ayez le coup de coeur pour cette maison de 6 pièces au calme de 125 m². Au rez-de-chaussée, vous accédez à un beau séjour double de 38 m² avec cheminée à insert, belle cuisine équipée, une chambre de 10 m², une salle d'eau avec wc. Le premier étage inclut, quant à lui, un grand dégagement, trois chambres, une salle de bains et wc indépendant. La maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz.

Avec une terrasse, gagnez en confort et en espace. Le terrain du bien s'étend sur 399 m².

Il s'agit d'une maison datant de 1920 et agrandit en 2006 de 2 niveaux avec sous-sol total. Elle est en bon état général. Pour votre véhicule, elle dispose d'un garage en sous-sol.

La maison est située à cinq minutes des écoles. Il y a pour la petite enfance une crèche à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à une minute du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un conservatoire à quelques minutes à peine. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché sont aussi accessibles. Enfin, le marché Place Aragon anime les environs.

Cette maison a une classe énergie D (214 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée D (de l'ordre de 36 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 026 € et 2 740 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2022.

Cette maison est à vendre pour la somme de 466 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de ce bien est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT.
VENTE : maison F5 (125 m²) à PONTAULT COMBAULT
Maison 6 pièces 125 m² 13
PONTAULT COMBAULT 77340
466 000 €
EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

En EXCLUSIVITÉ dans notre agence, à côté des écoles, à PONTAULT COMBAULT (77340), ayez le coup de coeur pour cette maison de 6 pièces au calme de 125 m². Au rez-de-chaussée, vous accédez à un beau séjour double de 38 m² avec cheminée à insert, belle cuisine équipée, une chambre de 10 m², une salle d'eau avec wc. Le premier étage inclut, quant à lui, un grand dégagement, trois chambres, une salle de bains et wc indépendant. La maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz.

Avec une terrasse, gagnez en confort et en espace. Le terrain du bien s'étend sur 399 m².

Il s'agit d'une maison datant de 1920 et agrandit en 2006 de 2 niveaux avec sous-sol total. Elle est en bon état général. Pour votre véhicule, elle dispose d'un garage en sous-sol.

La maison est située à cinq minutes des écoles. Il y a pour la petite enfance une crèche à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à une minute du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un conservatoire à quelques minutes à peine. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché sont aussi accessibles. Enfin, le marché Place Aragon anime les environs.

Cette maison a une classe énergie D (214 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée D (de l'ordre de 36 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 026 € et 2 740 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2022.

Cette maison est à vendre pour la somme de 466 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de ce bien est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT.
EXCLUSIVITÉ
PONTAULT COMBAULT : maison T7 (141.98 m²) à vendre
Maison 7 pièces 141.98 m² 12
PONTAULT COMBAULT 77340
469 000 €
EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES AU CALME

En exclusivité dans notre agence Guy Hoquet, dans un domaine privilégié et recherché, proche écoles, venez découvrir cette maison de 7 pièces au calme orientée sud, de 141,98 m² carrez et 161 m² au sol. Au rez-de-chaussée, il y a une entrée avec placard, un vaste séjour/salle à manger de 34 m², une chambre avec rangements, une cuisine aménagée équipée et wc. Au premier étage, on trouve un dégagement faisant office de bureau et desservant trois chambres de 10 m² à 15 m² dont une avec sa salle de bains, et une salle d'eau avec wc. Le deuxième étage propose, quant à lui, une vaste chambre de 24 m² au sol avec son point d'eau. La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, la chaudière est récente.

Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Un jardin et une terrasse offrent à cette maison de l'espace supplémentaire bienvenu. Le terrain du bien s'étend sur 509 m².

C'est une maison des années 70 de 3 étages et de bon standing. Elle est en bon état général malgré un intérieur attendant d'être rafraîchi et un extérieur en excellent état. Un garage est prévu pour garer votre véhicule. Elle est équipée d'un interphone.

Cette maison se trouve à trois minutes des écoles. Pour les tout-petits, il y a trois crèches à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à quatre minutes de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Apollo tout comme sur deux tennis et un conservatoire dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un bureau de poste, deux boucheries-charcuteries et trois épiceries. Le marché Place Aragon anime les environs.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, respectivement estimées à 306 kWh/m²/an et 53 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 671 € et 4 967 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif. La copropriété compte 831 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 367 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT.
EXCLUSIVITÉ
PONTAULT COMBAULT : maison T7 (141.98 m²) à vendre
Maison 7 pièces 141.98 m² 12
PONTAULT COMBAULT 77340
469 000 €
EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES AU CALME

En exclusivité dans notre agence Guy Hoquet, dans un domaine privilégié et recherché, proche écoles, venez découvrir cette maison de 7 pièces au calme orientée sud, de 141,98 m² carrez et 161 m² au sol. Au rez-de-chaussée, il y a une entrée avec placard, un vaste séjour/salle à manger de 34 m², une chambre avec rangements, une cuisine aménagée équipée et wc. Au premier étage, on trouve un dégagement faisant office de bureau et desservant trois chambres de 10 m² à 15 m² dont une avec sa salle de bains, et une salle d'eau avec wc. Le deuxième étage propose, quant à lui, une vaste chambre de 24 m² au sol avec son point d'eau. La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, la chaudière est récente.

Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Un jardin et une terrasse offrent à cette maison de l'espace supplémentaire bienvenu. Le terrain du bien s'étend sur 509 m².

C'est une maison des années 70 de 3 étages et de bon standing. Elle est en bon état général malgré un intérieur attendant d'être rafraîchi et un extérieur en excellent état. Un garage est prévu pour garer votre véhicule. Elle est équipée d'un interphone.

Cette maison se trouve à trois minutes des écoles. Pour les tout-petits, il y a trois crèches à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à quatre minutes de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Apollo tout comme sur deux tennis et un conservatoire dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un bureau de poste, deux boucheries-charcuteries et trois épiceries. Le marché Place Aragon anime les environs.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, respectivement estimées à 306 kWh/m²/an et 53 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 671 € et 4 967 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif. La copropriété compte 831 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 367 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT.

14/16 av du Gal Leclerc

77680 ROISSY EN BRIE

Guy Hoquet
Collaborateur Rachel STORA

Votre conseiller

Rachel STORA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 920 031 861 Paris

Les horaires

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Fermé
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h30 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h30 - 19h00
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09h30 - 12h30 / 14h30 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h30 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h30 - 19h00
Dimanche
Fermé