Maison T7 (120 m²) à vendre à PLUHERLIN

Situation idéale pour cette maison d'environ 120m² des années 80.

La maison se compose comme suit : un grand salon/séjour lumineux avec un foyer ouvert, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.

A l'étage : trois chambres et un wc indépendant.

Les plus : un sous sol total !

Elle est équipée de radiateurs alimentés à l'électricité.

Un jardin et une terrasse sont présents pour un gain d'espace bienvenu. Le terrain de la propriété est de 563 m².

C'est une maison néo-bretonne construite en 1980. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

La maison est située dans un quartier calme. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Questembert à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N165 et N166 sont accessibles à moins de 13 km. Le cinéma d'essai Iris vous accueille à quelques minutes du logement pour vos loisirs. Il y a également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, deux boucheries et une poissonnerie. Enfin, le marché Centre-Ville a lieu le lundi matin.

Elle est à vendre pour la somme de 291 000 €. Le prix net est de 280 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 11 000 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à QUESTEMBERT.

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN -

En vente : venez découvrir cette maison de 6 pièces de 142 m² à MOLAC (56230). Elle compte un beau salon/séjour double de 53 m², une cuisine ouverte, aménagée et équipée, cinq chambres, un bureau et une mezzanine. Elle inclut aussi une salle d'eau et une salle de bains.

Un grenier vient également compléter les 6 pièces de cette maison. Idéal pour prendre le soleil ou avoir un peu d'air frais, cette maison possède aussi un jardin avec un étang. Le terrain du bien s'étend sur 10 833 m².

Il s'agit d'une maison de 2 niveaux datant de 1973. Elle est en bon état général.

L'École Primaire Publique Arc-En-En et l'École Primaire Privée Saint Pierre sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Questembert à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N166 à 5 km. On trouve une bibliothèque dans les environs.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu'il convient de prendre en considération lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergétique de cette maison est notée D (240 kWh/m²/an) et la classe climat, B (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 340 € et 1 860 € en 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 303 000 €. Le prix net est de 290 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence immobilière Guy Hoquet QUESTEMBERT vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

A vendre en exclusivité :

Cette maison à vendre à Questembert est une belle opportunité pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité des commodités.

Maison datant de 1986, avec une superficie de 101 m² sur un terrain de 597 m². Elle dispose d'une orientation sud/est offrant une bonne exposition au soleil et une vue agréable sur le jardin.
Au rez-de-chaussée, on trouve une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte et aménagé, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant.
Le premier étage comprend trois chambres de 12 m² à 14 m² et une salle d'eau avec wc.

La maison est équipée de fenêtres en aluminium et d'un chauffage convecteur ainsi qu'un foyer ouvert.

Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède un garage.

Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : la maison se situe à moins d'une minute des commerces. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied deux structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, il y a la gare Questembert à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N165 et N166 sont accessibles à moins de 12 km. Vous trouverez le cinéma Iris tout comme un tennis et un bassin de natation à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, trois boulangeries, une poissonnerie et une épicerie. Enfin, le marché Centre-Ville anime le quartier tous les lundis matin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le prix de cette maison est de 279 000 € frais d'agence inclus.

Découvrez toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet LE HEZO au 02 97 62 43 33.