Villa 3 faces T7 de 165 m² + garage + piscine sur parcelle de 785 m²

SAINT CYPRIEN PLAGE 66750
455 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

140 Promenade de la Côte Vermeille

66140 Canet-en-Roussillon

Réf : 94897
Située dans une impasse à la plage et dans un quartier résidentiel , villa T7 de 165m² sur parelle arboré de 785m² avec piscine.
Cette superbe villa idéale pour une grande famille offre la possibilité de vivre en plain -pied puisque en Rez-de... Voir plus
165 m²
7 pièce(s)
6 chambre(s)
1 sdb
1 sde
Villa 3 faces T7 de 165 m² + garage + piscine sur parcelle de 785 m²

Descriptif

Réf : 94897
Située dans une impasse à la plage et dans un quartier résidentiel , villa T7 de 165m² sur parelle arboré de 785m² avec piscine.
Cette superbe villa idéale pour une grande famille offre la possibilité de vivre en plain -pied puisque en Rez-de... Voir plus
165 m²
7 pièce(s)
6 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Jardin
Oui
Année construction
1980
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Type de Stationnement
Garage Fermé
Digicode
Non
Piscine
Oui
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
09/05/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
36215 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ
Saint Cyprien maison 5 pièces, garage, jardin et piscine composé de deux habitations.
Maison 5 pièces 135 m² 18
SAINT CYPRIEN 66750
495 000 €
En exclusivité sur la commune de Saint-Cyprien village, venez découvrir cette maison entièrement rénovée, située à 7 minutes de la mer et à proximité de toutes commodités.

D'une surface de 135 m² et construite sur une parcelle de 405 m², elle est composée de deux niveaux, ce bien offre la possibilité de loger un parent ou un proche au rez-de-chaussée car il dispose de deux habitations complétement indépendantes ( accès au jardin pour les deux niveaux ) mais il est également idéal pour un investissement locatif!!

Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et un garage de 27 m².

A l'étage, vous trouverez un magnifique salon-salle à manger bien exposé, une cuisine séparée et entièrement équipée ( les deux donnant accès a une terrasse ensoleillée ) et également deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé.

Coté extérieur, vous apprécierez son jardin et sa piscine avec superbe terrasse en bois et espace repas couvert.
Vous aurez la possibilité de stationner 2 véhicules dans la cour ainsi que dans le garage.

LES PLUS:
- AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!
- Climatisation réversible.
- Menuiseries double vitrage et volets coulissants de très bonne qualité.
- Portail motorisé.
Et bien d'autres à découvrir lors de votre prochaine visite!!

Rénové avec beaucoup de goût, ce type de bien est rare sur la commune!!


140 Promenade de la Côte Vermeille

66140 Canet-en-Roussillon

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé