QUARTIER CALME - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

Guy Hoquet VILLEPREUX vous présente cette BELLE MAISON de 142m² sur VILLEPREUX (78450), proche forêt et limitrophe aux CLAYES SOUS BOIS au calme et orientée est-ouest, Elle est élevée sur un SOUS-SOL TOTAL avec buanderie, atelier, grande pièce, réserve et garage. Au premier étage, une entrée VERANDA, un beau séjour/salle à manger de 31 m² donnant sur belle TERRASSE avec accès sur le jardin, trois chambres dont une avec placards, cuisine aménagée équipée avec coin repas, une salle d'eau toute NEUVE et WC. Au dernier étage une GRANDE MEZZANINE de 17m² ( possible 5ème chambre), une chambre de 19 m², un dressing et une salle d'eau avec WC.

Le terrain de la propriété est de 402 m². Fenêtres en PVC, ballon électrique réçent.

Elle est en bon état général.

La maison est située dans un quartier calme. L'École Maternelle Val Joyeux se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les bus 27, 42 et 44 dans les environs. On trouve des restaurants, des commerces, une boulangerie, un bureau de poste, une poissonnerie et une boucherie-charcuterie à proximité. Enfin, le marché Avenue Leclerc anime les environs.

Son prix de vente est de 510 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Si vous envisagez d'acheter, il convient d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est E (259 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 700 € et 2 340 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet VILLEPREUX pour une première visite de cette maison à vendre.