Maison 117 M² VIVIERS DU LAC

QUARTIER CALME - MAISON 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : Guy Hoquet PONTCHARRA vous présente cette maison de 3 pièces au calme de 83 m² située à GRESY SUR AIX (73100).

Il s'agit d'une maison indépendante et de plain pied, elle a été construite en 2010.
Elle est organisée comme suit : une entrée, un beau séjour/salle à manger double, deux chambres de 11 m² et 12 m² (avec possibilité d'en créer une troisième) et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Cette maison dispose également d'une salle d'eau et de WC. Elle possède un chauffage mixte sol/convecteurs. Elle est en bon état général.

Des volets et des fenêtres en pvc double vitrage y sont aussi installés. Elle est agrémentée d'une terrasse et d'un jardin, des atouts évidents. Le terrain du bien s'étend sur 498 m², clôturé, ainsi qu'un portail électrique.

Pour votre véhicule, cette maison possède un garage et deux places de parking.

La maison se situe dans un quartier calme. On y trouve une école primaire. Niveau transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A41 et l'aéroport Chambery-Aix-Les-Bains sont accessibles à moins de 10 km. On trouve un restaurant, une boulangerie et une épicerie dans les environs.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence Guy Hoquet PONTCHARRA.

Venez à la découverte de cette charmante maison à Aix-les-Bains, d'une superficie habitable de 115 m² et de 285 m² au sol, offrant un vaste potentiel d'aménagement, idéale pour créer un chez-soi à la fois confortable et personnalisé.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage, offrant un abri sécurisé pour vos véhicules, accompagné d'une cave répondant à vos besoins de stockage. Un bureau polyvalent complète cet espace, offrant la flexibilité nécessaire pour s'adapter à vos besoins professionnels ou personnels.

Le premier niveau de la maison présente une cuisine, tandis qu'un salon lumineux offre un espace de détente convivial. La salle à manger accueillante est le lieu idéal pour partager des moments chaleureux en famille et entre amis. Deux chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent ce niveau, offrant un confort optimal.

Le deuxième niveau révèle un grenier de 93 m², accessible par un escalier déjà existant, prêt à être aménagé selon vos aspirations. Que vous rêviez de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un espace de loisirs ou d'un bureau à domicile, ce grenier offre une toile vierge pour concrétiser vos idées.

L'extérieur de la propriété s'étend sur un terrain plat de 486 m², offrant un espace idéal pour diverses activités en plein air.

Cette maison représente une opportunité unique d'allier confort, fonctionnalité et potentiel d'expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cette propriété.