MAISON À VENDRE DE 8 PIÈCES DE 200,00 M²

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MAISON À VENDRE DE 8 PIÈCES DE 200,00 M²

Bourgoin-Jallieu 38300

590 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU

51B Avenue Professeur Tixier

38300 Bourgoin-Jallieu

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Réf : 12426

Bourgoin-Jallieu – Élégante demeure familiale rénovée par architecte Située au cœur d’un quartier très prisé et recherché de Bourgoin-Jallieu, cette superbe propriété conjugue authenticité, modernité et raffinement. Entièrement repensée par un arc... Voir plus Bourgoin-Jallieu – Élégante demeure familiale rénovée par architecte

Située au cœur d’un quartier très prisé et recherché de Bourgoin-Jallieu, cette superbe propriété conjugue authenticité, modernité et raffinement. Entièrement repensée par un architecte, elle offre un cadre de vie rare, à la fois chaleureux et contemporain, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Implantée sur un terrain clos et paysager d’environ 1 000 m², la maison séduit dès les premiers pas par sa vaste entrée menant à une pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage. Cet espace de réception harmonieux comprend un salon et une salle à manger s’ouvrant sur une terrasse en bois, parfait prolongement de la vie intérieure.
La cuisine sur mesure, élégante et fonctionnelle, est entièrement aménagée et équipée, avec un cellier attenant pour un confort optimal idéal pour le quotidien.
L’espace nuit de ce niveau comprend un bureau, une chambre, une seconde chambre aménagée en dressing, une salle d’eau et un toilette indépendant.

À l’étage, un majestueux escalier en marbre conduit à quatre chambres spacieuses et mansardées, une salle de jeux, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit idéal pour accueillir une grande famille.

Le sous-sol complet abrite un garage double, une buanderie/chaufferie et une somptueuse cave à vin aménagée, un véritable atout pour les passionnés d'œnologie.

À l’extérieur, le jardin clos et arboré offre une atmosphère de détente absolue, avec sa piscine enterrée et chauffée (Debernardi installée en 2017) et sa terrasse ensoleillée, invitant à la convivialité et à la sérénité.

Prestations haut de gamme : menuiseries aluminium et PVC double vitrage à rupture de pont thermique, volets roulants électriques, climatisation réversible à l’étage, parquet massif, finitions soignées et matériaux de qualité.

Cette demeure d’exception incarne l’équilibre parfait entre charme, élégance et confort contemporain, dans un environnement calme et privilégié. Voir moins

200 m²

8 pièce(s)

6 chambre(s)

2 sdb

MAISON À VENDRE DE 8 PIÈCES DE 200,00 M²

Descriptif

Réf : 12426

200 m²

8 pièce(s)

6 chambre(s)

2 sdb

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

162 kWh\/m2 par an

Mode Chauffage

Climatisation réversible, Fuel

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1970

Salle(s) de bains

Surface terrain

1090 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 162 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 38* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

38 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU

51B Avenue Professeur Tixier

38300 Bourgoin-Jallieu

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Audrey BONAVIA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 483705747 VIENNE

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé