Maison 4 chambres Les Mathes, proche commerces et Océan

A PROXIMITE DES PLAGES - QUARTIER CALME - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

À 5 km de l'océan Atlantique, votre agence Guy Hoquet LA TREMBLADE est heureuse de vous proposer en vente aux MATHES (17570), cette maison de 6 pièces au calme de 149 m² et de 700 m² de terrain. Son intérieur comporte un grand séjour/salle à manger de 48 m², quatre chambres de 11 m² à 15 m², une cuisine aménagée équipée, un cellier et un bureau. Il compte également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Un chauffage fonctionnant à l'électricité est mis en place ainsi qu'une climatisation.

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. La maison dispose d'un jardin de 500 m².

C'est une maison construite en 2023 de plain-pied. L'intérieur de la maison est en bon état. Côté stationnement, elle dispose d'un garage.

Cette maison se situe dans un quartier calme. Il y a l'École Primaire les Mathes à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à la nationale N150 à 17 km. On trouve trois restaurants, une boulangerie, une supérette, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie dans les environs.

Cette maison est proposée à l'achat pour 495 000 €. Le prix net est de 475 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21 % du prix du bien soit 20 000 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA TREMBLADE.

Située à La Palmyre, dans un cadre privilégié, cette maison d'environ 80 m² offre un cadre de vie agréable à deux pas de la forêt de la Coubre et des pistes cyclables.

L'espace principal se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Côté nuit, trois chambres, une salle de bains avec douche et un WC complètent l'ensemble.

Un atout supplémentaire : la présence d'un logement indépendant, ouvrant sur un patio couvert. Idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif, il offre une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Côté pratique, un grand garage et plusieurs places de stationnement extérieur, pouvant accueillir un camping-car, facilitent le quotidien.

Un emplacement recherché, proche de la nature et des commodités, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations.