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EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive Maison familiale contemporaine 5 mn Saumur
Maison 6 pièces 161 m² 15
VILLEBERNIER 49400
316 000 €
EXCLUSIVITÉ, AU CALME- Maison avec vie de plain pied, norme RT2012

À vendre : venez découvrir cette grande maison familiale au calme de 161 m² et de 800 m² de terrain située SAUMUR agglo (49400). Elle offre un grand et lumineux salon/séjour, une spacieuse suite parentale située à l'étage et comprenant dressing, salle de douche et wc, trois chambres en rez-de-chaussée, une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une arrière cuisine-buanderie et un bureau ou une petite chambre supplémentaire. Elle compte également deux salles d'eau et deux toilettes. En complément, elle comporte une mezzanine.

Jouissez d'encore plus d'espace grâce au jardin et sa terrasse en accès direct de la pièce de vie. Les fenêtres en aluminium double vitrage, les volets roulants électriques et la climatisation sont autant d'équipements déjà en place dans cette maison.

C'est une maison contemporaine neuve datant de 2020. Elle est en excellent état général. Concernant votre véhicule, elle possède deux garages. Cette maison est équipée d'un visiophone et de la domotique pour plus de confort.

Avec une classe énergétique B (84 kWh/m²/an), cette maison est très économe en énergie. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui représente un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 2 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 845 € et 1 143 € en 2021.

Son prix de vente est de 332 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez-nous pour plus de renseignements sur cette maison en vente à VILLERBERNIER.

17 Place Saint-Pierre

49400 SAUMUR

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé