Maison Periers Sur Le Dan d'environ 187m²

Calvados (14) - CAEN NORD
Commune très prisée avec commerces et pôle santé

MAISON ENTIEREMENT RENOVEE AVEC VIE DE PLAIN-PIED dans un très bel environnement.

Maison individuelle des années 70 sur une parcelle de terrain de 637m² .
Vous trouverez au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée, salon-séjour exposé SUD avec cheminée, buanderie, 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant.
À l'étage : belle mezzanine, 3 grandes chambres donc une avec balcon et une autre accès toit terrasse, salle d'eau et WC.
Pour l'aspect pratique : vous bénéficiez d'un grand garage carrelé avec porte motorisée, une cave en sous-sol ainsi qu'une pièce d'environ 30m² accessible par le garage et l'extérieur pouvant faire office de bureau, local...

Chauffage par pompe à chaleur, isolation par l'extérieur réalisée, vide sanitaire, portail électrique...

Aucun travaux à prévoir, état irréprochable.

Pour plus d'infos, contact direct : Dany BOISGONTIER - 0658890495
EI - Agent immatriculé 902529114 au RSAC de Caen.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Calvados (14) - CAEN NORD
Commune très prisée.
Bus de ville, tous commerces à pied.

En Exclusivité chez Guy Hoquet Mathieu!!!
TRAVAUX A PREVOIR.

Environnement privilégié pour cette maison en pierres avec dépendance et jardin sans vis à vis. Vous retrouverez le charme de l'ancien avec escaliers et murs intérieurs en pierre, poutres apparentes, porte d'origines en bois, etc.

En rez-de-chaussée : grande entrée, salon-séjour avec cheminée en pierre, salle à manger, cuisine avec partie cellier, cave et WC séparés. Au premier étage : palier, quatre belles chambres avec parquet d'origine, une salle de douche, buanderie, puis une salle de bains et un WC séparé. Au second étage, belle mezzanine, chambre sous comble, puis grand espace pouvant faire office de chambre ou bureau.
Parcelle d'environ 633m² avec beau jardin sans vis-à-vis pour vos repas d'été.

Toiture tuiles de bavent. Chauffage gaz de ville (chaudière récente).
Visite virtuelle disponible sur demande.

Contact direct - Fanny BRIARD : 06.30.38.70.04

Calvados (14) - CAEN NORD
Commune très prisée.
Bus de ville, tous commerces à pied.

COUP DE COEUR ASSURE!!!
En Exclusivité chez Guy Hoquet Mathieu!!!
RARE SUR LE MARCHE

Environnement privilégié AU CALME pour cette jolie maison en pierres rénovée avec beaucoup de goût. Vous retrouverez le charme de l'ancien avec bel escalier et parquets en bois massif, porte d'origines en bois, tomette au sol etc.

En rez-de-chaussée : belle entrée avec rangement, salon-séjour lumineux, salle à manger et cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, cellier/buanderie et WC séparés.
Au premier étage : grand couloir desservant cinq chambres dont une avec salle de bains privative et placard/dressing. Une salle de douche avec WC complète ce niveau.
Au second étage, combles aménageables (env. 80m²).

Parcelle d'environ 630m² avec beau jardin exposé SUD OUEST sans vis-à-vis pour vos repas d'été.
Grand garage de 34m² avec porte motorisée.

Fenêtres double vitrage. Chauffage gaz de ville. Toiture tuiles en ardoises naturelles. Fibre optique. Nombreux travaux réalisés : fenêtres, électricité, plomberie, sanitaires, cuisine, etc.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Contact direct - Fanny BRIARD : 06.30.38.70.04

Calvados (14) - CAEN NORD
Commune prisée avec école et commerces

Nouveau bien en EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord.

Maison BBC par le constructeur ASTONE, très fonctionnelle située dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, WC, puis accès au salon séjour double avec cuisine ouverte et arrière cuisine.
Une suite parentale complète ce niveau.
A l'étage : mezzanine faisant office de bureau, puis quatre chambres dont une avec son dressing. Une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, des WC séparés et un placard complètent ce niveau.
Jardin exposé SUD-OUEST avec terrasse de 55m².
Garage avec porte motorisée.

RARE : DPE A - Faibles consommations!!
Belles prestations : PAC air/eau neuve, chauffage au sol RDC et étage, huisseries PVC et ALU double vitrage, aspiration centralisée, VMC double flux, etc.

Contact direct : Fanny BRIARD - 0630387004.