Maisons 2 pièces à vendre à Alfortville (94140)

Situé en plein centre ville de Vincennes, une Superbe Maison en Duplex au calme absolu sur cour d'une superficie de 39 m2 au sol (31,14 m2 loi carrez), comprenant deux pièces , un séjour avec cuisine ouverte aménagée au Rez-de-chaussée, et au 1er étage, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec wc.
Dés l'entrée vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et un agencement optimisé sans aucune perte d 'espace .
Atypique.
Aucun travaux à prévoir.Vous n'avez plus qu'a poser vos valises.
À proximité des transports en communs et des commerces.
Idéal pour un premier achat ,un pied a terre ou un investissement locatif de qualité.

À Fontenay-sous-Bois, proche des commerces du boulevard de Verdun, découvrez cette maison entièrement à rénover du sol au plafond, idéale pour un projet personnalisé.

Implantée sur un terrain de 160 m², elle développe 27,52 m² comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un coin nuit, l'ensemble nécessitant une réhabilitation complète.

Son jardin privatif constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur rare dans le secteur.

La situation géographique est particulièrement pratique grâce à une excellente desserte en transports : le bus 127 rejoint le métro ligne 9 - Croix de Chavaux, le 118 mène au métro ligne 1 Château de Vincennes et les bus 301 et 116 desservant la gare RER A et E de Val de Fontenay complètent l'offre de mobilité.

Cette maison représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement dans un quartier recherché et dynamique.

Situé à Fontenay-sous-Bois, cet appartement développe 28,90 m² habitables et séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité ainsi que son agréable espace extérieur.
Dès l'entrée, un couloir distribue les différents espaces de vie. Vous découvrirez une cuisine indépendante, pratique et bien agencée, idéale pour optimiser chaque mètre carré. Le séjour lumineux de 12,50 m², véritable pièce principale, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant un prolongement extérieur appréciable pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose d'un bureau de 8 m², pouvant faire office de chambre selon les besoins, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, fonctionnelle et compacte.
L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage électrique. Il affiche une surface optimisée permettant un aménagement confortable pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Idéalement situé à proximité des commodités et des transports, ce bien offre un cadre de vie pratique au coeur de Fontenay-sous-Bois

L'agence Guy Hoquet BRUNOY vous propose à la vente une maison proche du centre ville de Crosne.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC.
A l'étage: 1 grande Chambre lumineuse
une belle terrasse ainsi qu'un jardin de 80 m² plein sud
2 places de parking
La gare de MONTGERON est à 10/15minutes à pied.
Travaux à prévoir
Honoraires charges vendeurs

À vendre à Drancy, charmante maison idéale pour une personne seule ou un couple. Située dans le quartier paisible du Petit Drancy, cette maison de 2 pièces offre une cuisine ouvert donnant sur le séjour d'une surface totale de 23 m², un WC, une chambre spacieuse de 14,19 m² avec une salle d'eau. La maison a été entièrement rénovée.
Profitez d'un accès facile aux transports en commun avec l'arrêt de bus Charles Gide à seulement 5 minutes à pied, desservi par les lignes 151 et 251.

Les commodités sont à portée de main avec le Leader Price à 4 minutes de marche et plusieurs parcs, dont le Square Mauricette Loutski à 6 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme le Collège Paul Bert à 3 minutes à pied.

Vivez dans un environnement pratique avec de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique à 189 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations. Bien proposé par Halima MILOUDI, agent commercial(927577999).

Située Secteur du Globe à Stains, GUY HOQUET vous propose une maison avec travaux bâtie sur 212 m2 de terrain.

Cette maison est composée d'un séjour, cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau avec wc ; et des combles.
Sous-sol total avec chaufferie.
Dépendance au fond du jardin et possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Proche des commerces, des écoles et des transports (Métro Saint-Denis Université).

Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations.

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à Alfortville, dans le secteur Blanc-Seine.
Avec une surface de 48,32 m², cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et calme à 2 pas de l'hyper centre.
Il comprend un séjour lumineux mitoyen à une chambre spacieuse de près de 15m², une salle de bain, et une cuisine indépendante.

Pour votre confort, le chauffage est diffusée par de s radiateurs reliés à la chaudière gaz et les fenêtres double vitrage en PVC assurent une bonne isolation. Vous pourrez également profiter d'une terrasse privative de près de 20m² au sein du jardin à l'arrière du bâtiment.
Une cave, aménagée en atelier, ajoute un espace de rangement précieux.

L'appartement est à rafraîchir, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts.

Idéalement situé à seulement 200 mètres de la Mairie et de ses commerces, vous aurez tout à portée de main. Les transports en commun sont également très accessibles, avec un arrêt de bus à 3 minutes et le RER à moins de10 minutes.

À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt tels que des parcs, des boulangeries, des supermarchés, des restaurants, ainsi que des établissements de santé.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier dynamique et convivial. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Maisons Alfort pour organiser une visite !

Idéal Investisseur ou 1er achat!

Dans une copropriété bien entretenue, au 1er étage/4 sans ascenseur, un appartement 2P vide d'environ 40m² comprenant une cuisine indépendante, un séjour donnant sur rue, une chambre avec salle de bains attenante, WC séparés.

Parquet d'origine, double vitrage, gardienne, chauffage collectif.
Rénovation à prévoir.
Appartement disponible immédiatement

Idéal Investisseur ou 1er acahat!

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1979 à Alfortville.
Avec ses 58,34 m², il offre un cadre de vie calme et agréable, sans vis-à-vis, et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres en PVC double vitrage.
L'appartement comprend un séjour de 18m² prolongé d'une loggia, une grande cuisine indépendante de 10m² (possibilité d'ouvrir sur séjour), deux chambres confortables de 9 & 11m², une salle de bain, un WC séparé.
Le chauffage est assuré par radiateurs géothermiques, et la production d'eau chaude est individuelle .

Vous apprécierez également la présence d'une cave et la connexion à la fibre optique.

Situé à seulement 30m des commerces, à 2 minutes des écoles tous niveaux et à 6 minutes du RER D Le Vert de Maisons.

Cet emplacement est parfait pour une vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence Guy Hoquet MAISONS ALFORT.

À découvrir sans tarder : une maison familiale pleine de charme à Alfortville, à deux pas du RER D !

Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située ? Cette agréable maison d'environ 130 m² habitables, nichée dans un environnement calme et résidentiel d'Alfortville, a tout pour séduire une famille à la recherche de confort et de praticité au quotidien.

Son emplacement est un véritable atout : vous rejoindrez la gare RER D Le Vert de Maisons en moins de 5 minutes, tout en profitant d'un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces et services.

Édifiée en 1986 sur un terrain de 360 m², cette maison en bon état général offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle.

Au rez-de-jardin

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un vaste salon / salle à manger, prolongée par une véranda ouverte sur le jardin, créant un espace convivial baigné de lumière et tourné vers l'extérieur.

La maison dispose également :

d'une cuisine indépendante aménagée ;
d'un cellier attenant, particulièrement pratique pour le rangement ;
d'une salle d'eau ;
de WC invités.

À ce niveau, vous bénéficiez également d'un accès direct au garage attenant, un vrai plus pour le quotidien.

À l'étage

L'espace nuit accueille 4 chambres, dont une chambre mansardée offrant une belle surface au sol, idéale pour une chambre d'enfants, une salle de jeux, un bureau ou une chambre d'amis.

Vous y trouverez également :

une salle de bains avec WC ;
un accès au grenier, apportant un espace de stockage supplémentaire.

Confort et équipements

La maison est équipée d'un chauffage par radiateurs alimentés par une chaudière gaz à condensation, garantissant confort et performance énergétique.

Pour les amateurs d'ambiances chaleureuses, un poêle à bois vient compléter l'installation, apportant charme et convivialité lors des soirées d'hiver.

Un extérieur agréable et plein de potentiel

Le terrain de 360 m² offre un bel espace extérieur avec environ 250 m² de jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Vous y trouverez également :
une dépendance indépendante, correspondant à une ancienne maison en R+1 composée de deux plateaux d'environ 12 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, bureau, espace loisirs, stockage, etc.) ;
un barbecue en pierre, parfait pour les repas en extérieur.


Les plus de cette maison

? À moins de 5 minutes du RER D Le Vert de Maisons
? Maison familiale de 130 m²
? 4 chambres (possibilité d'une 5e)
? Véranda ouverte sur le jardin
? Garage attenant avec accès direct à la maison
? Dépendance indépendante
? Jardin d'environ 250 m²
? Possibilité d'aménager une 5? chambre au rez-de-chaussée
? Proximité des écoles, commerces et transports

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable.

Contactez dès aujourd'hui Guy Hoquet Maisons-Alfort pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Idéal investisseurs, marchands de biens ou projet de réhabilitation avec fort potentiel de valorisation.

Découvrez cet ensemble immobilier rare situé à Alfortville, à proximité immédiate du RER D "Le Vert de Maisons" (sans souffrir de ses nuisances) ainsi que des commerces, écoles, parcs et de la future ligne 15 du Grand Paris Express.

Édifiée sur une parcelle de près de 700m², cette propriété se compose de quatre petits pavillons d'habitation indépendants :

- 3 pièces de 43 m² : séjour, cuisine, salle d'eau, WC et deux chambres.
- 2 pièces de 24 m² : séjour, cuisine, salle d'eau, WC et une chambre.
- 2 pièces de 30 m² : séjour, cuisine, salle d'eau, WC et une chambre.
- 3 pièces de 62 m² : séjour, cuisine, salle d'eau, WC et deux chambres.
Dont 2 maisons actuellement louées en meublé.
Un premier depuis le 1er avril 2014 pour un loyer mensuel de 450 € charges comprises.
Un second depuis le 1er décembre 2024 pour un loyer mensuel de 550 € charges comprises.

Un garage fermé et un poulailler complètent l'ensemble.

Les biens bénéficient d'une belle luminosité ainsi que d'un grand jardin commun, offrant un environnement agréable et recherché et pouvant être réorganisé et exploité différément.

Rénovation globale à prévoir sur l'ensemble des maisons.

Cette propriété offre de nombreuses perspectives de valorisation : réhabilitation, restructuration, optimisation du bâti existant ou projet patrimonial, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur.

Les atouts :
- Parcelle ofrant une superficie rare sur le secteur
- 4 pavillons indépendants
- Surface habitable totale d'environ 159,23 m²
- Garage fermé
- Grand jardin commun
- Belle luminosité
- Revenus locatifs existants
- Fort potentiel de valorisation
- À 2 pas du RER D Le Vert de Maisons
- Proximité immédiate de la future ligne 15 du Grand Paris Express
- Commerces, écoles et parcs accessibles à pied

Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports et commodités. Une opportunité rare pour investisseurs, marchands de biens ou professionnels de l'immobilier à la recherche d'un ensemble à fort potentiel de valorisation.