Maisons 2 pièces à vendre à Aubergenville (78410)

Exclusivité à saisir !
Idéal investisseur, maison de ville en souplex sans travaux rénové comprenant au rez de chaussée, un salon et cuisine aménagée, à l'étage, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bains avec WC, au sous-sol semi enterré, une grande chambre avec placard. Idéalement situé proche des transports et commodité, ce bien peut se louer 750-800 €/mois
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Contactez sans attendre votre agence Guy Hoquet Epône.

IDÉAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEUR
Dans une petite copropriété de 4 logements à très faibles charges, découvrez cette charmante maison en duplex de type T2, prête à accueillir votre projet.
Elle se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec cuisine ouverte de 20 m² offrant un accès direct à une agréable terrasse et à un jardin intime, entièrement clos. Un WC complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, le palier dessert une belle chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives.

Bon à savoir :
Le DPE passera de E à D dès le 1er janvier 2026 grâce à l'évolution du mode de calcul.
Pour les investisseurs : Loyer estimé à 800 € hors charges.
Contactez rapidement Valérie (agent commercial E.I RSAC 845 945 794) au 06 03 88 24 73
Toutes nos annonces sur notre site internet GUY HOQUET

GUY HOQUET STAINS vous présente une charmante maison située au coeur du Vieux Stains.
Bâtie sur un terrain de 321 m², elle dispose de 2 pièces réparties sur 49 m² de surfaces habitables.

Cette maison plain-pied est édifiée sur un rez-de-jardin et garage faisant la même surface que l'habitation, elle se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle d'eau et des wc séparés.

Le rez-de-jardin offre un espace de stockage ou atelier ; et le grand jardin arboré, est parfait pour profiter des beaux jours.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est là : parfait pour un premier achat ou un investissement avec valorisation à la clé.

Prix : 230 000 € commission d'agence à la charge du vendeur.
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, nous vous proposons cette maison individuelle en lot arrière avec un accès privatif offrant un fort potentiel d'agrandissement et de valorisation.
Ce bien provient d'une division foncière, offrant un terrain de 485 m² avec une emprise au sol autorisée de 60 %, permettant ainsi près de 290 m² de surface de plancher possible pour un futur projet d'extension, surélévation ou réaménagement des volumes existants.

La propriété comprend une maison principale de plain-pied d'environ 45 m², un studio attenant de 18 m² et des combles aménageables.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Le studio dispose d'une entrée indépendante, idéal pour un locataire ou un revenu complémentaire.

Le terrain de 485 m² vous offre un espace extérieur de jardin agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées et la possibilité de stationner vos véhicules.

Travaux à prévoir : rénovation et/ou agrandissement, installation d'un compteur d'eau individuel et d'un compteur électrique individuel.

Située dans un quartier calme, vous serez à proximité du RER, de plusieurs écoles, dont le Groupe Scolaire Jean de La Fontaine et l'École élémentaire Louis Pasteur, parfait pour les familles. La gare de Chilly-Mazarin est également à quelques pas, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre agréable et pratique. Contactez l'agence Guy Hoquet JUVISY-SUR-ORGE pour plus d'informations et pour organiser une visite !

A 50 mètres de la station de Métro Robespierre (ligne 9) et à 500m de Paris Porte de Montreuil, une petite MAISON sur 2 niveaux de 32.9m2, indépendante de la copropriété avec une TERRASSE et un JARDINET. Situé au calme à l'arrière d'un immeuble face à une autre maison, ce bien rare et atypique a été rafraichi et il disposera d'une pompe à chaleur permettant d'obtenir un DPE : E. Il se compose au 1er niveau d'une entrée, desservant la pièce principale avec cuisine américaine et un WC. Un escalier mène à une grande chambre située à l'entresol avec salle de douche et buanderie. Le gros oeuvre est en bon état et date des années 90. Une grande baie vitrée donne sur la terrasse plein sud et offre une grande luminosité.

Charmant appartement de 81.64 de type F4, niché au sein d'une résidence sécurisée du quartier prisé d'Elisabethville. Idéalement situé au dernier étage, ce bien lumineux offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée menant à une cuisine, d'une salle de bains, ainsi que de deux chambres avec placards (dont une avec accès au balcon). Le séjour double, agrémenté d'une alcôve pouvant servir de 3ème chambre, s'ouvre sur un balcon. En bonus, un garage fermé et une cave sont inclus.
Sa situation proche des commerces, des écoles, de la gare actuelle Aubergenville -Elisabethville et de la future gare du RER E en fait un bien particulièrement bien placé. Accès direct A13.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Tony au 06 29 46 19 14
EI RSAC VERSAILLES N° 452 144 116 ou votre agence Guy Hoquet Epône au 01 30 91 19 27.

Fort potentiel : agrandissement et division possibles.
Dans un quartier résidentiel et recherché d'Aubergenville, maison à rénover avec 2 dépendances (garages) et sous-sol.
Au rez-de-chaussée : la pièce de vie avec cuisine ouverte, la salle de bains et les WC.
A l'étage : deux chambres et un dressing.
Beau terrain plat de plus de 750m² divisible.
A moins de 12mn à pied de la gare : ligne J pour Saint Lazare et bientôt le RER E "EOLE", des commerces et des écoles.
Contactez rapidement l'agence GUY HOQUET au 01.30.91.19 27
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Idéalement située dans le quartier d'Elisabethville, venez découvrir cette maison de plain pied aux beaux volumes qui vous offre une entrée, un double séjour et un salon pouvant être réunis en une pièce de vie de 47m2, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle d'eau avec wc et 2 wc supplémentaires. Terrasse , petit jardin cosy à l'abri des regards. Possibilité d'agrandissement par surélévation. Accès PMR.
A pied à 3 min de la gare et 5 min des écoles.
Axe A13 à 5 minutes en voiture.
A noter que les consommations réelles de l'année 2024 sont de 3400€ abonnement compris)
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A découvrir avec votre agence Guy Hoquet au 01.30.91.19.27
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Idéal investisseur ou primo accédant !

Studio en parfait état situé au 1er étage d'une résidence sécurisée.
Il comprend : Entrée avec placard, séjour avec balcon et kitchenette.
Salle d'eau avec WC
1 place de parking privative et une cave complètent ce bien.

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Dans une copropriété récente et entretenue, venez découvrir ce T2 lumineux idéal investisseur. Parfaitement situé en centre ville proche des commodités, au premier étage, il comprend une chambre, un séjour cuisine et salon, une salle de bains et un WC.
Une cave .

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Dans une copropriété récente et entretenue, venez découvrir ce T3 lumineux.
Idéalement situé en centre ville proche des commodités, au premier étage, il comprend deux chambres, un séjour cuisine et salon, une salle de bains et un WC.
Une cave .

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