Maisons 2 pièces à vendre à Ballainvilliers (91160)

Dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, nous vous proposons cette maison individuelle en lot arrière avec un accès privatif offrant un fort potentiel d'agrandissement et de valorisation.
Ce bien provient d'une division foncière, offrant un terrain de 485 m² avec une emprise au sol autorisée de 60 %, permettant ainsi près de 290 m² de surface de plancher possible pour un futur projet d'extension, surélévation ou réaménagement des volumes existants.

La propriété comprend une maison principale de plain-pied d'environ 45 m², un studio attenant de 18 m² et des combles aménageables.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Le studio dispose d'une entrée indépendante, idéal pour un locataire ou un revenu complémentaire.

Le terrain de 485 m² vous offre un espace extérieur de jardin agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées et la possibilité de stationner vos véhicules.

Travaux à prévoir : rénovation et/ou agrandissement, installation d'un compteur d'eau individuel et d'un compteur électrique individuel.

Située dans un quartier calme, vous serez à proximité du RER, de plusieurs écoles, dont le Groupe Scolaire Jean de La Fontaine et l'École élémentaire Louis Pasteur, parfait pour les familles. La gare de Chilly-Mazarin est également à quelques pas, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre agréable et pratique. Contactez l'agence Guy Hoquet JUVISY-SUR-ORGE pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Sur le plateau, maison à réhabiliter complètement ou à démolir pour nouvelle construction, sur un beau terrain de 356m² et une façade de 13m environ.

Le garage fermé ajoute un confort supplémentaire pour le rangement et le stationnement. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout, ce qui est un atout considérable.

Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie de la proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle et primaire Aristide Briand, l'École maternelle Dolto Françoise, et l'École élémentaire Jules Ferry. Vous trouverez également des commodités à proximité, notamment des supermarchés et des boulangeries.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Savigny sur Orge pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez cette charmante maison de 2 pièces, située a proximité de la gare de Sainte Geneviève des Bois. Avec une surface habitable de 44,82 m² et un terrain de 201 m², cette propriété est idéale pour un premier achat ou un investissement. La maison comprend une chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Profitez d'un environnement calme et d'une terrasse extérieure. À proximité, vous trouverez toutes les commodités liés au boulevard Gabriel Peri. Le prix de vente est de 220 000 €. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous pour plus d'informations.

Découvrez cette charmante maison de 2 pièces, située a proximité de la gare de Sainte Geneviève des Bois. Avec une surface habitable de 44,82 m² et un terrain de 201 m², cette propriété est idéale pour un premier achat ou un investissement. La maison comprend une chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Profitez d'un environnement calme et d'une terrasse extérieure.


Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet MORSANG SUR ORGE pour plus d'informations.

Située à 7 min à pied du centre ville de DRAVEIL, découvrez cette maison de plain-pied à vendre dans le quartier de la plaine des sables, d'une superficie de 49 m² sur un terrain de 388m2.
Garage attenant.
Ce bien est à rénover entièrement.

Localisée à seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Jean Jaurès, le Collège Alphonse Daudet, ainsi que l'École maternelle et l'École Élémentaire Le Parc de Villiers, parfaits pour les familles.

De plus, le quartier offre divers services et commodités, incluant des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, et des restaurants, facilitant ainsi votre quotidien.

Cette propriété est proposée par l'agence Guy Hoquet JUVISY-SUR-ORGE. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre agréable et pratique.

L'agence Guy Hoquet BRUNOY vous propose à la vente une maison proche du centre ville de Crosne.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC,
A l'étage: 1 grande Chambre
une belle terrasse ainsi qu'un jardin de 100 m² plein sud
2 places de parking
La gare de MONTGERON est à 10/15minutes à pied.
Travaux à prévoir
Honoraires charges vendeurs

**EXCLUSIVITE**

Derrière son grand portail en bois, à l'abri des regards et de la rue, cette demeure authentique s'ouvre sur une vaste cour pavée, un atelier et un garage.

La bâtisse principale, édifiée au 19ème et sublimée par le temps, dévoile 173 m² où le charme opère à chaque instant : tomettes, poutres apparentes, parquets d'époque s'allient parfaitement avec les éléments originaux de décoration d'artiste.

Dès l'entrée, le vaste séjour en double exposition et agrémenté d'un magnifique poêle à bois séduisent !
Les larges baies vitrées donnent une vue imprenable et un accès sur le jardin clos de mur et sans vis à vis.
La cuisine dans la continuité, avec sont plan de travail en pierre et son bac receveur en cuivre sont autant de détails qui rendent ce lieu unique. L'arrière cuisine attenante sera le coin pratique de cet espace.
Une lingerie , une salle d'eau au mobilier authentique ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
L'escalier mène à l'espace nuit du premier niveau. Un palier dessert trois belles chambres parquetées. Le couloir dessert aussi une pièce d'agréement donnant sur un WC et un bureau aisément transformable en salle d'eau.
Dans cette pièce moquettée et bordée de placards, un escalier donne accès au dernier étage .
Ce niveau sous toiture propose une importante pièce lumineuse de 61m2 au sol . Pièce de lecture, de cinéma ou transformée en chambre , chacun ira de son envie pour cet espace cozy !

Le jardin de la maison entièrement clos de mur et arboré, à l'abri des regards, laisse entrevoir au fond, une cuisine d'été équipée et exposée sud pour passer d'agréables soirées estivales .
Jouxtant cet espace, le son de l'eau coulant le long de la fontaine en pierre indique l'espace relaxation avec un sauna et une douche privative !

Dans le jardin , un atelier de bricolage de 20m² avec grenier est un espace à aménager !

A l'avant dans la cour pavée intérieure qui permet le stationnement de plusieurs véhicules, le second atelier de plus de 21m² avec mezzanine peut être transformé en studio indépendant.
Au dessus du garage , un grenier de plus de 30m² est également aménageable!
Une cave voûtée prolonge le charme de cette demeure.

AU TOTAL , 100m² de dépendances à exploiter soit 332m² de surface totale !

Ce véritable havre de paix unique sur le secteur a été rénovée avec des matériaux de qualité pour préserver l'authenticité des lieux.
Chargée d'histoire , elle offre une intimité totale et séduit par son cachet unique et ses possibilité d'évolutions encore nombreuses !

VISITE VIRTUELLE DANS CETTE ANNONCE