Maisons 2 pièces à vendre à Bohal (56140)

Maison à rénover de 270 m² avec un parc de 3000 m² !
À la recherche d'un lieu où espace et liberté se rencontrent ? Ne cherchez plus ! Cette maison mitoyenne de 270 m², entièrement à rénover, vous offre la chance de concevoir la maison de vos rêves sur une parcelle exceptionnelle de 3000 m². Que vous envisagiez un jardin paysager, un espace pour vos animaux, une annexe ou simplement un grand terrain de jeux pour la famille, tout est possible. C'est une occasion unique de conjuguer un projet de rénovation ambitieux avec le privilège d'un environnement extérieur spacieux et privé
Non eligible au DPE

Découvrez cette charmante maison en pierres avec étang et grand terrain à La Chapelle-Blanche, idéalement située entre les départements 35 et 22, à proximité immédiate des axes rapides et à deux pas des commodités.
Cette maison vous offre un cadre de vie paisible au coeur d'un terrain verdoyant de 2 580 m². Terrain spacieux et arboré avec un charmant étang pour les amoureux de la nature. Maison mitoyenne d'un côté mais au calme, avec droit de passage. Dépendances et garage, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagements supplémentaires. Travaux à prévoir
Idéal pour une résidence principale, un projet de rénovation ou une maison de campagne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre naturel préservé et authentique, à la fois proche des commodités et des grands axes.
DPE : G - Audit disponible
A venir visiter avec votre agence Guy Hoquet à Caulnes
1 Place de la mairie 22350 CAULNES. 02.96.39.12.12

Idéalement située à proximité des plages et des commerces de Binic, découvrez cette maison offrant de plain-pied une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Abri de jardin. Le tout sur un terrain d'environ 160m².
Vendu avec locataire en place, loyer de 497 euros mensuel.

Charmante maison de ville au coeur de La Gouesnière.
Idéalement située en plein centre-ville de La Gouesnière, à deux pas des petits commerces et de l'école, cette maison de ville sans terrain est parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche de la côte !

Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec coin cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et lumineuse.
Au 1er étage : une mezzanine pouvant faire office de salon ou de coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au 2e étage : un espace nuit sous les combles.

Aucun extérieur à entretenir : zéro contrainte !
Emplacement central, calme, et recherché. Opportunité rare sur le secteur.
Prête à être habitée ou louée immédiatement
Contactez nous pour une visite!
(DPE : E-297 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité faible / RADON: important.
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.43% TTC
(Prix : 140 000€ hors honoraires)

Copropriété en cours de réalisation, disponible second trimestre 2025 !
Maison de plain pied au calme entre St Jean de Monts et St Hilaire de Riez dans le commune d'Orouet.
Elle comprend une pièce de vie donnant sur une terrasse, espace cuisine ouvert, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC.
Pour compléter ce bien vous disposez d'un jardinet et d'une place de stationnement privative.
Pied à terre idéal entre mer et forêt à 10 minutes des commerces de St Hilaire de Riez ou de St Jean de Monts

L'agence GUY HOQUET AVRANCHES vous propose en exclusivité.

Un bâtiment à rénover sur un terrain de 2031 m².

Certificat d'urbanisme positif

Une école primaire est implantée dans le quartier. L'autoroute A84 et la nationale N175 sont accessibles à moins de 4 km.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe maison située en plein coeur du bourg de Bohal, à proximité immédiate de la voie rapide. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux : posez simplement vos valises !

Les points forts de cette maison :
- une pièce de vie d'environ 40m² avec une belle exposition sud / ouest.
- un bel espace extérieur comprenant une terrasse et d'un jardin arboré d'environ 1000m².
- un intérieur spacieux et modulable : cette maison offre 4 chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une 5ème chambre ou salle de jeux selon vos besoins.
- un bureau et une mezzanine : des espaces supplémentaires parfaits pour le télétravail, les loisirs ou simplement pour créer votre coin lecture ou détente.
- un emplacement idéal : un cadre de vie paisible au coeur du bourg tout en étant proche des axes routiers principaux.
-Un garage en plus d'environ 30m² .

Cette maison est une opportunité rare, parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et pratique ou pour ceux qui souhaitent s'installer sans se soucier de travaux.

Son prix de vente est de 297 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Si vous envisagez d'acheter, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (142 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est A (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 400 € et 1 960 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet ELVEN pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété à vendre à ELVEN.