Maisons 2 pièces à vendre à Bouloc (82110)

Vous révez d'un investissement dans la pierre, d'un pied à terre ou d'une petite maison avec un extérieur et dépendance en plein centre d'Agen ?
Ne cherchez plus, cette maison est pour vous !
D'une surface d'environ 40m², vous aurez à la fois le charme de la pierre et le pratique du plain pied.
Côté confort, le chauffage est électrique, double vitrage pvc, et la toiture a été refaite il y a moins de 20 ans.
Le gros + ! :
Un vrai extérieur aménageable en courette ou jardin etr une dépendance en 2 parties dont un abris et une buanderie indépendante !
A visiter très rapidement !

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025

Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 323 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette jolie villa moderne et fonctionnelle de plain pied, idéalement située au calme au milieu de la forêt.
Elle se compose d'un grand séjour, salon lumineux, d'une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une belle terrasse couverte, L'espace nuit est agencé de deux chambres une salle d'eau, un wc, d'une suite parentale avec dressing et une salle d'eau à finir d'aménager et d'une dernière chambre indépendante avec une douche, une vasque et un wc.
le tout sur une parcelle de terrain constructible, divisible avec un cabanon, de 2087 m².
Avec double vitrage, menuiserie PVC, climatisation réversible, insert, fibre, micro station aux normes.
Un bien sans vis à vis qui n'attend que vous !!!!

BOULOC (31620), découvrez cette maison de 6 pièces de 185,81 m² sur une parcelle de 2 000 m² entièrement clôturée avec vue sur les Pyrénées.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placard, d'un grand salon/séjour de 42 m², d'une cuisine ouverte avec cellier et garage attenants, de trois chambres (entre 9 et 12 m²), d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de toilettes.
Le premier étage dispose d'une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing. Ainsi que d'un pallier et d'un bureau.
Très belles prestations, chauffage au sol, portail automatique, alarme, terrasse couverte, boulodrome ....