Max
Piscine
Jardin
Terrasse
Balcon
Garage
Sous-sol
Cave
Digicode
Dernier étage
Accès handicapé
0Km 200Km

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Maison à Vendre à Chilly Mazarin - Idéale investisseur FORT POTENTIEL
Maison 2 pièces 44 m² 18
CHILLY MAZARIN 91380
225 000 €
Dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, nous vous proposons cette maison individuelle en lot arrière avec un accès privatif offrant un fort potentiel d'agrandissement et de valorisation.
Ce bien provient d'une division foncière, offrant un terrain de 485 m² avec une emprise au sol autorisée de 60 %, permettant ainsi près de 290 m² de surface de plancher possible pour un futur projet d'extension, surélévation ou réaménagement des volumes existants.

La propriété comprend une maison principale de plain-pied d'environ 45 m², un studio attenant de 18 m² et des combles aménageables.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Le studio dispose d'une entrée indépendante, idéal pour un locataire ou un revenu complémentaire.

Le terrain de 485 m² vous offre un espace extérieur de jardin agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées et la possibilité de stationner vos véhicules.

Travaux à prévoir : rénovation et/ou agrandissement, installation d'un compteur d'eau individuel et d'un compteur électrique individuel.

Située dans un quartier calme, vous serez à proximité du RER, de plusieurs écoles, dont le Groupe Scolaire Jean de La Fontaine et l'École élémentaire Louis Pasteur, parfait pour les familles. La gare de Chilly-Mazarin est également à quelques pas, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre agréable et pratique. Contactez l'agence Guy Hoquet JUVISY-SUR-ORGE pour plus d'informations et pour organiser une visite !

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Visite 3D immersive Maison à vendre à Breuillet - Exclusivité Guy Hoquet LA TREMBLADE !
Maison 5 pièces 118 m² 14
BREUILLET 17920
429 900 €
Située à Breuillet, commune dynamique et recherchée aux portes de Royan, cette maison récente offre un cadre de vie idéal, à seulement 500 mètres du centre-ville et des commerces, dans un environnement calme et résidentiel.

Construite en 2017, cette maison développe environ 118 m² habitables et propose des volumes fonctionnels et lumineux, parfaitement adaptés à une vie de famille. L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte et conviviale, idéale pour les moments de partage. L'ensemble comprend quatre chambres confortables, permettant d'accueillir famille, enfants ou invités, ainsi que deux salles d'eau modernes et des toilettes indépendantes.

Le confort est au rendez-vous toute l'année grâce à un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique appréciable et un bien-être optimal. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique, répondant aux besoins actuels de télétravail et de connectivité.

À l'extérieur, le terrain de 721 m² offre un bel espace de vie avec une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en Charente-Maritime. Un stationnement extérieur ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations.

La localisation est particulièrement appréciable : écoles accessibles à pied, commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, restaurants, pharmacies) à quelques minutes, et plages de Royan rapidement accessibles.

Cette maison conviendra parfaitement en résidence principale pour une famille recherchant confort, modernité et proximité des services, ou comme résidence secondaire à deux pas du littoral royannais.